楼盘热评榜
1易通一品3200元/㎡60条点评
2宏桂·香兰花园52元/㎡起279条点评
3广投·龙象城6700元/㎡251条点评- 4中房·柳铁新城279条点评
- 5绿城杨柳郡214条点评
- 6三胞国际广场10条点评
- 7柳州华润中心2条点评
- 8皇庭君临天下183条点评
- 9祥源大地234条点评
- 10海雅·柳江湾178条点评
为什么一定要在大城市买房?听听网友怎么说
近期将要建立柳州租房群有感兴趣的小伙伴扫上面的码加我 到时候统一拉前500名免费入群哦想了解更多可前往liuzhou.fang.com。。。 一直都很清楚的一件事,大城市房价高,几百万用来买房也就勉勉强强,几百万这个高额数字怎么好赚,而且这个数字在三,四线城市可以发一套还不错的房子了但明知如此为什么大城市买房的人还是层出不穷 。 听听网友们怎么说吧, 网友一:认为城市的发展前景比较重要所以回答的比较官方。先抛出我的观点,并不是一定要在大城市买房,能否在一个城市买房,关键判断这座城市的上升空间。在城市里的人,财富是会随着城市的增长而增长,衰弱而衰弱,所以在买房之前我们必须要判断城市的价值增长空间。 大城市,由于人口持续流入,资源和政策也接连不断,所以,大城市的价值增长空间才大。当我们把辛辛苦苦挣来的钱在大城市买房的时候,资产不会贬值,而是会随着城市价值增长而增长,我们一辈子打拼的心血才不会蒸发。 与之相反,在一些小城市,如果人口持续流出,城市的上涨空间其实是在不断压缩,目前还可以凭借着出生率来维持,一旦中国人口下行,这类城市价值下行也是大概率事件。在这类城市购房,将积蓄变成这类城市的不
柳州特价租房2018-07-20
柳州讨论会:房价降到多少才是百姓们的心里价位?看看网友怎么想的吧
近期将要建立柳州租房群有感兴趣的小伙伴扫上面的码加我 到时候统一拉前500名免费入群哦想了解更多可前往liuzhou.fang.com。。。 房价对于我们这些平民百姓而言一直都是问题,然而一直在涨的房价,你们想过它会降吗,那么在你们的心里价位是多少呢,说不定哪天真的实现了呢,下面是网友的想法。 网友一:他觉得房价降到对应的每个人月工资扣除花销之后,可以买一平米,或者是一个家庭的月工资收入扣除花销之后可以买3平米左右的时候,大家应该比较满意。比如说,一线城市房子均价现在动辄近100万,真实一年的收入还不够买一个厕所。 按一个中等工薪家庭来算,一年的收入50万,刨除开销结余30-40万,12个月,平均下来,每月可用于购房的收入为2.5-3.3万元。那么房价在1万左右比较合理。大家都能接受。这样意味着十年左右的辛勤工作,可以换来一套房子的所有权。年龄在40所有,孩子、老人真要花钱的时候,家庭收入可以不再为房子支出。相对就比较合理。50岁以后就可以自己储蓄养老,既不用为子女买房垫支,也不用子女为自己养老付费。 但是,实际情况是,现在的房价已经高到了一个家庭的年收收入扣除花销之后,还不够一个厕
柳州特价租房2018-07-18
这条路将建成柳州“水景核心带”,住在这附近的居民有福啦!
近期将要建立柳州租房群有感兴趣的小伙伴扫上面的码加我 到时候统一拉前500名免费入群哦想了解更多可前往liuzhou.fang.com。。。 小伙伴们 你们印象中的三中路是什么样的? ▲▲▲是这样的? ▲▲▲还是这样的? 不管之前的印象是怎么样的 以后都要大变样啦! 三中路将建成柳州“水景核心带”! 我市现行《柳州市三中路东片控制性详细规划》于2010年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该控规的指导下片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。同时在规划实施中也面临一些新的情况 如三中路66号地块因公共服务设施短缺、区域交通压力大并未按规划的居住和商业功能更新;柳州市中医医院分院在实施扩建时因种种原因安排调整到了河东路北片区,使本片区的内部环境发生变化;以及片区内部地段危旧房屋改造和环境整治等项目需要协调推进。 图片来源网络 因此需完善片区的城市功能 梳理道路交通系统 进一步优化片区规划布局 完善相关配套设施 为保证该片区可持续发展,结合三中路东片区实际建设情况,需要及时将有关内容纳入相应
柳州特价租房2018-07-15
85后工薪族:从零存款到二套房
近期将建立柳州特价租房群 想近群的小伙伴可加下面微信入群回复租房到时候统一拉 首套房是老公家在2010年凑了十多万的首付买的。筹备结婚时,房子还没有装修,卡里就2万元。然后双方家长一起想办法,先找我们老家装修的人,木工瓦工全部是熟人。只有材料钱是先出的,后面工费什么的都是晚了一年多才给。整个装修带采购花费大概十万元。 结婚后,结婚收的所有礼金的钱,不仅还完了欠款,还存了一点。(这个之前有写过,我们属于结婚很晚的,所以发出去的礼金等收回来时帮了大忙,就算是零存整取了吧)。 这大概就是古人说的“先成家后立业”吧。 婚后两年也攒了十多万。后来我们的城市开始建地铁,房子均价大概在7千左右。因为我们的首套房不算,而且房贷一个月也就2000元左右,我就想买个小一点的。然后就问老公的意思,我知道他不想那么大的压力,所以回答起来并不爽快。我后来使出了杀手锏:你是要二胎还是要二房?他虎躯一震,速度回复我“二房!” 虽然口头答应了,但是行动依旧不爽快。算了,他工作也忙,忙里偷闲还喜欢钓钓鱼,那就不指望他了。我正好还在家里带着小宝,没有上班。看房子的艰巨任务就我一己承担了。正好,老公的二哥二嫂也想买房子,
柳州特价租房2018-07-15
变身!金蛋造型的会展中心要变成广西最大的专业展馆啦!
有着金蛋造型的柳州国际会展中心 相信大家都不陌生 每年柳州都有大型展览活动在这里举办 现在它要变身啦! 据了解,柳州国际会展中心已启动了二、三期项目建设,未来展陈面积将是原来的5倍,成为 广西总体面积的专业展馆! 为了突破我市会展经济受场地制约的发展瓶颈问题,我市在会展中心周边启动了二、三期项目建设。去年首先启动的是二期项目建设,经过一年的施工,项目已拔地而起。据了解, 项目二期展馆在9月30日前将实现地下室结构封顶,12月30日前将实现主体结构封顶。 柳州国际会展中心是柳东新区的标志性建筑,定位为集会展展厅、会展辅助用房、地下室等其他附属配套设施于一体的现代化会展中心。国际会展中心分为三期,现在建好投入使用的为一期。 ★二期位于国际会展中心南面,二期未来的展厅将作为大型会议厅、表演厅使用;工程用地面积约5.7万平方米,建筑面积约13.8万平方米,主要建设内容包含会展展馆一栋及会展辅助用房。 ★三期位于二期的西边,即新柳大道干线旁,未来结合会展核心功能,打造首席会展商政区。工程用地面积约5.6万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,主要建设内容为一栋会展建筑和一栋配套办公大楼。 柳州国
柳州特价租房2018-07-12
买房,这4类房源最好远离!
买房,不仅是一件难事,更是一件复杂的事,资金有限,利率太高,买套房子实属不易,再加上买房要考虑区位、交通、户型、楼层等方方面面的问题,稍不注意就可能买到不满意的房子,因此对于买房这件事要格外慎重,聊宅小编今天为大家总结一下那些需要谨慎购买的房源,希望广大网友在买房过程中可以避免。 一、周边环境不好的房子 高价地旁边的成品房。诸多背景转化为涨价原因,鼓动房价上涨,然而实际品质并没有提升。 轨道旁边的公寓房。这类房子一般是开发商有前瞻性的开发,但是开发的未知数比较多,因此价值容易贬损。 高架桥旁边的房屋。噪音、灰尘、尾气污染等问题比较严重,为健康着想,再便宜也不能买。 土地前身不好的楼盘。通常情况下,前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。 变电站或者高压电塔旁边的楼盘。变电站或者高压电塔等强辐射,较容易引发心脏病、心血管等疾病。 周边治安环境差的楼盘。这类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障,不宜购买。 二、问题楼盘与廉价户型 因质量问题频繁被曝光的项目。一般经常被曝光存在问题的楼盘风险太大,容易产生置业纠纷,甚至危及人身安全。 容积率太高的楼盘。开发商为了稀释楼盘成本提高利润,项目品质没保
柳州特价租房2018-07-12
中国高房价之殇,中下层已经没钱了!
风起于青萍之末,突然之间,高房价绑架中国,已经渐渐成了现实!就在前两天,官方公布国内6月乘用车数据,总共销售169万台,环比大跌6.4%;作为传统旺季,国内汽车产销遭遇滑铁卢,令人惊诧。 而官方出来解释,上半年楼市太火爆,影响了车市销量;随着农民工回流,下半年汽车销量将回暖...你没听错,买车也靠农民工了! 汽车是中国第二大产业,数十万亿的市场,此前一直保持高速增长,成为拉动国内经济一股清流;但现在,老百姓钱都在房子里,六个钱包全被掏空,没钱去消费了,扩大内需的国策,靠什么来拉动?国内消费正在严重萎缩。 与此同时,房贷却爆炸式增长 2015年新增房贷3.87万亿,占全部贷款33%;2016年新增6.33万亿,占50%;2017年新增7.13万亿,占比高达53%;还不包括各种违规资消费贷、现金贷流入楼市! 看到如此疯狂的数字,就能理解这轮房价暴涨;完全是老百姓加杠杆往里冲,为地方政府债务和房企库存接盘。 但要知道,在这十几万亿房贷中,80%是中长期房贷;贷款的人,至少透支了二三十年未来消费,这是很可怕的! 而相比房价飙升,房贷负担不断加重,居民的可支配收入,却如老牛耕田般挪步,在今年一
柳州特价租房2018-07-12
评论:上市公司热衷 将造成主业竞争力下降
[ 摘要 ]企业如此热衷并且堂而皇之 背后真实的原因到底是什么 近期部分城市出台的楼市调控措施直指企业购买商品房。西安、长沙、杭州三地相继出台政策,暂停企事业单位在限购区域购买住房。但与此同时,商业地产仍然交易频繁,显示其深受上市公司青睐。 6月28日晚间,淳中科技、恒泰实达两家上市公司相继披露购买房产情况,均拟斥资购买位于北京海淀区的绿地项目房产,合计金额超过4亿元。 数据显示,截至6月22日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有 性房地产,占比46.23%;合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。 而与此同时,持有房地产的非上市公司更是不可胜数,其数量应该超过上市公司。企业如此热衷并且堂而皇之 背后真实的原因到底是什么? 相关资料显示,在1998~2003年期间,上市企业基本未持有非主业之外的房地产,这说明在此期间还没有公司 这一说。但随着房地产行业成为国民经济的支柱产业之后,房地产行业呈现高速发展趋势,一些房地产商赚得盆满钵满,而一些非房地产行业的公司也嗅觉灵敏,闻到了赚钱的气息。 受此影响,服装、家电等实体经济企业要么成立房地产开发公司直接杀入市场,要
柳州特价租房2018-07-05
10大热点城市二手房半年成交34.3万套
[ 摘要 ]报告显示,2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点 随着楼市调控政策持续深化,“一城一策”渐成主流,二手房市场降温趋势仍难逆转。7月4日,上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。报告显示,2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点。 报告监测的十大城市分别是:北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华,涵盖了一二线热点城市。易居研究院研究员王梦雯表示,2018年上半年,成交量虽然较2017年下半年略有回升,但仍处于近六年平均水平附近,明显低于本轮周期位2016年的水平,可见市场下行趋势没有逆转。 近日,来自我爱我家市场研究院的数据显示,北京二手房市场从2016年及2017年春节后的高温中急速冷却,并在2017年下半年跌至低谷,房价也随之下挫。进入2018年,伴随刚性需求的回归,北京二手房市场逐步走出低谷,交易量回升,价格止跌,但半年的整体房价依旧保持下跌。 我爱我家市场研究院院长胡景晖分析表示,
柳州特价租房2018-07-05
中国房价是否会大降? 这两个 的发言, 或一语点破关键!
大家都知道,如今中国楼市的 ,让人瞠目结舌,房价的涨势让人震撼。从国家统计局的数据来看,1-5月份,新建商品房均价已经高达8640元/平左右,离万元已经 了! 试想一下,当均价都突破万元,那是什么感觉?需要注意的是,2017年中国人均可支配收入才25974元,换算下来,月均可支配收入不到2200元! 替换高清大图 于是,房价严重背离收入的情况下,很多刚需都想知道:中国房价是不是会大降? 坦率的说,中国房价涨跌的话题,一直是社会讨论的焦点,每年都有人高喊“ 潮”将来,楼市拐点到了,房价即将下跌等,但房价却始终一路高涨,势不可挡,理直气壮! 然而,上帝欲使其灭亡,必先使其 !如今多城都出现了万人抢房现象,楼市已经发展到了极度繁荣 境地。或许,这一 的景象,预示着一种“毁灭”! 替换高清大图 ,杨伟民!近日,国家著名人物杨伟民说了两点,(1)中国空置率比日本还要高, 客很多,日本是13%,(2)楼市乱象频出,一般性政策没用,必须要另辟蹊径! 第二,田国立!建行董事长田国立表示,(1)如果房价下跌,银行、国家、买房人、开发商都害怕,(2)如果房价继续大涨,更多的还是担惊受怕,(3)如今楼市更
柳州特价租房2018-07-03
