大家都知道，如今中国楼市的疯狂，让人瞠目结舌，房价的涨势让人震撼。从国家统计局的数据来看，1-5月份，新建商品房均价已经高达8640元/平左右，离万元已经不远了!
试想一下，当均价都突破万元，那是什么感觉?需要注意的是，2017年中国人均可支配收入才25974元，换算下来，月均可支配收入不到2200元!
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于是，房价严重背离收入的情况下，很多刚需都想知道:中国房价是不是会大降?
坦率的说，中国房价涨跌的话题，一直是社会讨论的焦点，每年都有人高喊“降价潮”将来，楼市拐点到了，房价即将下跌等，但房价却始终一路高涨，势不可挡，理直气壮!
然而，上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂!如今多城都出现了万人抢房现象，楼市已经发展到了极度繁荣疯狂境地。或许，这一最疯狂的景象，预示着一种“毁灭”!
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，杨伟民!近日，国家著名人物杨伟民说了两点，(1)中国空置率比日本还要高，炒房客很多，日本是13%，(2)楼市乱象频出，一般性政策没用，必须要另辟蹊径!
第二，田国立!建行董事长田国立表示，(1)如果房价下跌，银行、国家、买房人、开发商都害怕，(2)如果房价继续大涨，更多的还是担惊受怕，(3)如今楼市更多的还是金融性质!
这两个人的话中，虽然没有直言房价会不会下跌，但言外之意不言自明:房价可能既不能下跌，也不允许上涨，是保持平稳。
实际上，今时不同往日，如今房价已经高高在上，动辄花几百万买房的人，几乎也都是炒房客，真正刚需哪有几百万买房!所以，楼市可能已经进入了一个“危险时刻”，房价真不能再涨了!
来源:房产杂评
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