[摘要] 在全国房地产“库存”严重的大背景下，广西也存在着“很多房没人”和“很多人没房”的现实情况。
在房地产“库存”严重的大背景下，广西也存在着“很多房没人”和“很多人没房”的现实情况。自治区政协十一届四次会议期间，不少政协委员为房地产“去库存”支招。有委员建议，以等于或优于住房公积金的贷款利率，设立新市民（农民工）住房优惠贷款政策；有委员建议，发展公寓，将库存改造成创客公寓、商务公寓等，以化解房地产库存。
库存现状：根据统计，2015年1月至10月，广西现房待售面积约为1580万平方米，其中住宅待售面积约1065万平方米，商业营业用房待售面积约278万平方米。
声音：自治区政协委员黄冠杰
房地产的库存已严重制约着广西经济的发展，去房地产的库存这一盘大棋涉及各个社会层面，必须由政府相关部门来主导才能有效实施。以发展公寓的形式化解库存，需要市场化运作。
由于房地产的过度开发，几乎所有大中小城市乃至一些旅游景区都有房地产库存。因此，去除房地产库存工作需要整体规划，分类分批，先易后难，先城市后乡村，突出重点，分步实施。城市方面，从南宁开始，先选择相对适合养生公寓、酒店式公寓、商务公寓、创客公寓和青年公寓条件的一些库存楼盘，先行先试，取得初步经验，再全力展开。
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