小产权房违法或入刑 力荐柳州靠谱投资小公寓

房天下  2016-01-19 07:01

[摘要] 小编为大家推荐柳州比较适合投资或自住的靠谱公寓。

首先大家要明白什么是“小产权房”——小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

这就意味着非法开发小产权房将会受到严惩。其实只要购买有合法手续的住房就不用担心。小编为大家推荐柳州比较适合投资或者自住的靠谱小公寓。

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