[摘要] 天气越来越热，房地产调控力度也越来越大。7月，柳州在加强楼盘执行明码标价管理的基础上，强势推出预售商品房备案许可制度。在诸多调控政策影响下，与6月量价齐升相比，7月柳州楼市有所转变，即均价上扬、总销售下降。这种变局会否延续，将取决于柳州是否被列入新一批限购令城市。
天气越来越热，房地产调控力度也越来越大。7月，柳州在加强楼盘执行明码标价管理的基础上，强势推出预售商品房备案许可制度。在诸多调控政策影响下，与6月量价齐升相比，7月柳州楼市有所转变，即均价上扬、总销售下降。这种变局会否延续，将取决于柳州是否被列入新一批限购令城市。
销量环比减少271套
根据中指研究院日前发布的《2011年7月中房指数系统百城价格指数》显示，过去的7月份，100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市环比上涨，33个城市下跌，1个城市持平。
7月住宅价格环比涨幅居前的城市有：宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通、株洲、呼和浩特、厦门等14个城市，涨幅在1%－2%之间。北海、南宁、桂林、柳州等52个城市的涨幅在1%以内。汕头价格与上月持平。
环比跌幅居前的城市是：宿迁、宁波、芜湖，苏州、兰州、无锡6个城市，跌幅在1%－2%之间。另有郑州、嘉兴、银川、温州、廊坊、台州、聊城、绵阳、常熟等27个城市下跌在1%以内。
其中，广西4个参与调查的城市中，北海位列百城涨幅榜的第15名，涨幅领跑南宁、桂林和柳州。7月北海样本平均价格达5184元/平方米，环比涨0.96%，样本价格17000元/平方米。桂林涨幅次之，样本平均价格4443元/平方米，环比涨0.53%，样本价格30000元/平方米。南宁涨幅位列第三名，样本平均价格6248元/平方米，环比涨0.35%，样本价格21500元/平方米。柳州7月的上涨势头较6月减弱，样本平均价格4837元/平方米，环比涨0.16%，样本价格30000元/平方米。
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