柳州小区排污井异味扰民 物业维护谁买单？

摘要：

【柳州小区排污井异味扰民 物业维护谁买单？】柳州市航三路愿景·品格小区内的排污井发出难闻的异味，居民生活受影响。物业要求居民分摊维护费用，但业主不满，认为物业应负责全部费用。经协商确认，物业最终答应清理，缓解了居民的燃眉之急。

正文：

近日，柳州市航三路愿景·品格小区的排污井问题成了居民议论的焦点。居民们发现，小区内的排污井冒出了难闻的异味，连开窗都成了奢望。一个业主发现自家门口的井盖几乎要被污物顶开，急忙向物业求助。按理说，物业有责任维护小区的公共设施，但他们却提出需要居民们掏钱。

小区的物业管理服务协议明确指出，物业应对小区的公共部位和设施设备进行维护和管理。业主们对此颇有微词，认为物业应该负担起相应的责任。经过一系列的商讨，物业方面终于同意了业主的请求，并承诺会尽快进行清理。

这件事虽然暂时得到了解决，但也暴露出物业和业主之间在管理责任和费用分摊上的分歧。业主们对小区环境的关注提醒我们，物业管理的专业性和责任心是小区和谐生活不可或缺的一部分。希望愿景·品格小区的这次事件能够成为各方反思和改进物业管理的契机。

小编点评: 小编点评：柳州航三路的愿景·品格小区居民近来可谓是饱受排污井异味的困扰，这不仅影响了居民的日常生活质量，更是对物业服务的一次考验。一般而言，物业管理公司是负责日常的维护和管理工作的，包括但不限于环境卫生、公共秩序、以及共用部位的维修等。然而，当涉及到费用问题时，总是能激起波澜。

此次事件中，物业方面最初要求居民分摊维护费用，这自然让人感到不合理。毕竟，物业费本就应该包含了对小区公共部分的维护。业主们的不满是可以理解的，因为按照协议，物业应负全责。最终，在居民的坚持和协商下，物业同意进行清理，虽然问题得到了解决，但也不难看出，这样的处理方式可能只是权宜之计，矛盾的根源并未真正解决。

这样的情况在许多小区都有发生，它揭示了我国物业管理中存在的问题：物业公司与业主之间的权责不清、费用使用不透明以及服务质量参差不齐。随着房地产市场的成熟，业主的维权意识不断提高，物业管理的服务质量和管理水平也应当相应提升。规范物业管理，明确物业服务标准，加强业主与物业的沟通和协商机制，才能真正实现物业管理服务的长效机制，让居民安心，让小区和谐。