今日
关于徐州楼市调控新政正式发布!
《市政府办公室关于完善市区房地产市场
平稳健康发展意见的通知》
6月10日正式施行!
1徐州限售升级!
划重点:
1、商品住宅“限卖”:
①徐州本市家庭拥有1套住房的，商品住房(包括新房和二手房)房产证满2年或者新房网签满5年，方可买卖;
②徐州本市家庭拥有2套及以上住房、非市区户籍拥有1套及以上住房的，商品住房(包括新房和二手房)房产证满3年或者新房网签满6年，方可买卖。
③出售房屋时，出售人应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。
2、已领预售许可和现房备案的商品住房，房企必须在10日内一次性公开全部房源，不得分批次销售。
3、加大定销房建设力度，完善配套设施建设和公共服务，增加棚改拆迁实物安置比例。
5、严厉打击以下行为:违规预售、捂盘惜售、恶意宣传炒作、炒卖房号、哄抬房价等。
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2徐州楼市火热，5天之内，8家楼盘售罄
据徐州楼市报道，近期徐州楼市十分火爆:5天之内，8家楼盘售罄!
5月24日，泉山区中海·熙岸华府开盘，20卖光;
5月25日，铜山区金水湾线下开盘，2卖光;
5月25日，泉山区融创玉兰公馆线下开盘，2卖光;
5月26日，鼓楼区美的云熙府开盘，日光;
5月26日，颐居隐山观湖开盘，日光;
5月27日，美的公园天下开盘，日光;
5月27日，海尔滟澜公馆开盘，日光;
5月28日，湖悦天境开盘，秒光。
此外，就在5月中旬，徐州又一轮土拍大战打响。徐州国土局共推出4幅地，最终:
红星美凯龙以27.407亿拿下东区黄山垅地铁口地块，该地块成交总价一举打破徐州总价记录。
此外，旭辉和佳兆业分别以高达11324元/㎡和10074元/㎡的楼面价，刷新徐州地价记录，其中旭辉市中心老物资市场东地块的楼面，成为徐州新地王。
不管是5天内8家楼盘“日光”，还是土拍，无不显示徐州房地产的火爆。据悉，不少开发商看好徐州。
3排名第54!徐州房价中位数10000元/㎡
中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数(BHPI)中位数显示，徐州房价中位数10000万/㎡，居城市房价水平第54位。
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业内认为，以“中位数”作为参考，既不是抽样，也不是均价，一定程度上会更加准确地反映出一定时段的房价趋势。
不过，值得关注的是，继5月初徐州被住建部约谈后，不少买房人持币观望，认为“等(徐州)出台限购之后再买，徐州房价应该会跌”。
注:综合自徐州房哥、徐州楼市等
柳州特价租房2018-06-06 15:38:05
