现在能买房吗? 别急, 房价随时可能会下来

近日，住建部约谈了海口、西安等12个城市负责人，强调了国家对于房地产调控的高度重视，并且目标不会动摇。这些城市大多是房价涨速过快的二三线。这也说明国家时刻对房价的关注，哪里房价涨的厉害就调控那里。

土地成交面积同比下降，这也意味的开发商对于后市的谨慎。在银行不断收紧资金的环境下，开发商遭遇“资金荒”。国内贷款同比下降1.5%，个人按揭贷款下降近7%，说明去杠杆效果已经显现。

传统的限购限贷演变为“五限”，对土地竞拍环节也设置了限价，溢价率明显下降，有些地区以成本价成交，甚至还有流拍的情况出现。这在2016年是不可能出现的，房地产热浪急转直下也让开发商、炒房客措手不及。

北京等一线城市加快了土地供应，仅2017年土地供应就是2016年的7倍。而且租赁房及共有产权房也是有条不紊的进行。对于想买房的人来说，我觉得现在不用太急，房价随时会下降，届时再买也不迟。

来源|楼市财经说