楼市进入2018年,表现如何呢?一线城市作为房地产的领头羊及风向标,其走势具有参考意义。据报道,北京楼市前4月依旧延续低迷,成交量低位徘徊。广州也是如此,网签量每月1000来套,创下近5年的新低。
北京楼市尚且如此,何况周边地区。环京城市主要指河北燕郊、固安、香河等地。在上涨阶段,其房价涨幅甚至超越北京。但自从去年开始调控之时,其房价开始下跌,甚至可以说有崩盘迹象。
燕郊楼市离点已经下跌了近30%,由于限购,成交量也下降了95%!如果谁在点买入,那么短短一年就损失几十万。可以说已经成为接盘侠,解套遥遥无期。
这些城市缺乏经济支撑,人口也就百来万,房价竟然能涨到准一线水平,泡沫之大可想而知。所以说炒房还是有风险的,千万不要盲目冲动,尤其是在房价大涨之时,应该保持冷静,很可能随时会展开调控。