楼市新政: 买房后二十年才能交易, 房价还会涨?

进入2018年以后，大部分三四线城市和小县城房价和吹气球一样越吹越大，而且这个气球给人的感觉还能接着往上吹。目前三四线城市房价均价已 过8000，不少地方已 过了一万的警戒线。

商品房作为商品的一种，有没有一种一劳永逸的办法来限制日益增长的房价，挤掉楼市中巨大的泡沫呢?答案当然是肯定的，那就是限制房子的商品属性，降低它的流动功能--买房后二十年才能交易。

如果说，这个杀手锏政策使出去，房价立马降30%以上。房住不炒的概念提了很多年，限贷限购的政策也提了一二十年，可房价呢?反而越调控越涨价，甚至开发商直接报复性上涨引发刚需们恐慌性购房。

二十年才允许变现的话，首先对刚需来说刚刚好，因为一般房贷都是贷20年左右，等房贷刚刚还完的时候，房子再允许自由交易。其次，对于炒房客来说，无论是投资周期还是投资资金上都不是他们能承受的起的，现在带的炒房客都是3-10倍的杠杆去炒房，如果说这一政策实施，杠杆炒房将不复存在，楼市泡沫会被挤走大半。

所以说，要想实现真正的房住不炒，目前的方法就是全面限制房产的流动性，20年内购房不允许交易，到时候政策一实施，房价必降!

来源:UC房产-历史大猩猩