最近海南楼市确实火了一把，炒房者也达到最后的疯狂!自贸岛的利好公布后，在海南整个房地产行业一片欢呼，特别是开发商及炒房们最为得意了:似乎暴富的机会又来了!很多楼盘坐地涨价或封盘，有个楼盘半夜开盘被罚款150万。好端端的一项促进海南经济发展的政策却被房地产利益人群解读为房价又要暴涨的信号!
这不，最严的调控来了!原先也只是三亚、海口、琼海，以及4个中部生态核心区限购，现在全岛全限购!而且禁止补缴社保。一直以来海南外地人购房的比例，过去多年可占到八成或九成。本地人都有房了，大部分外地人都是打着养老的名义炒房!
想当年90年代海南刚刚建立经济特区!房地产炒了一大波，大部分人都参与了炒房!几年后大泡沫破碎，房价由5千跌至1千元!不少炒房者舍不得拔腿或者幻想还在暴涨下去，结果是:600多栋烂尾楼，许多人一夜返贫。
这次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面，而没有流动性的资产，只能大幅折价!
易居副院长杨红旭表示，那些人少景美，纯粹靠岛外投资客、养老客的鸟不拉屎的地方，一夜之间，购房者全消失了!接下去，海南楼市将重演17年6月廊坊限购三年新政出台后的境况，惨烈!这下，开发商全傻眼了!同学们，听杨哥一句劝吧，千万别跟政-策对着-干!
柳州特价租房2018-04-25 18:49:50
