售楼小姐:买房别买这一层！开发商降价都别买的特殊楼层？

来源|北京时间

无论谁在购买房屋的时候都想要一个舒适方便的空间。很大程度上在选择楼层上就决定了你的居住环境好不好。有多年售楼经验的姐姐告诉我说，买房别买这一层，谁选谁后悔。

设备层。很多人可能不知道为什么楼房还有设备层。设备层只有高层才有，设备层里面主要有水管和取暖管道的设备。因为水压不足，所以会二次加压，就会把管道设备融入这一层，会有噪音和辐射污染。不适宜居住。

很多人就会问了，那设备层在哪一层呢？如果是高层的话，设备层安置在顶层居多。另外有一种情况是设备层分2层，中间有一层，另外一层在地下或顶层。如果你想确定，可以步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，这层就是设备层，也叫技术层。

扬灰层。一般8-12层都是扬灰层，这几层虽然楼高合适，采光不错，通风也好，但灰尘污染太严重了，本身城市的空气质量就很差了，这些楼层又恰恰是扬灰层，这灰尘污染就更严重了，住这房子，窗户都不敢开，一开就是一堆灰尘飘进了。

底层。底层的好处就是出现便利，不用爬楼梯，但是现在都是电梯房了，大家肯定喜欢住高层，底层房子环境差，蚊虫多，噪音大，采光通风差，基本上都是一栋楼卖到最后，把它降价卖了。

除了底层，顶楼也是非常不好的，冬冷夏热，家里的电费贵的不要不要动，虽然有电梯，但是楼层太高，上下楼也要等很久，要是遇到停电停水就更糟糕了。

现在很多聪明的有钱人都会选择一些黄金楼层，适合居住，空间环境也不错的楼层。高层楼房的6-8层，14-15楼都是不错的。