不管买房还是租房，选了这层就是被坑的命

现实生活中，对于买房的时候挑选楼层，那是很有讲究的，而且各个楼层的价格也是不尽相同的，但是一般情况下，基本是按照从中上段楼层开始，往两端递减的趋势，就是说高层和地层的价格都偏低，中间贵，那么到底该怎么选择呢？

首先，不管你是租房还是买房，如果楼层可选性较多的话，肯定想选个好楼层。对于新楼盘来说，如果你资金充足，不在乎那点差价的话，那就挑贵的吧，贵也是有贵的原因的。但如果你的资金较为紧张，又想挑选到好的楼层，想有个很好的性价比的话，你就要好好研究一番了。

研究的对象主要封以下几点：

1、楼间距

楼间距大家都明白什么意思，但是它会给我们日后生活带来多大影响呢？我们来看，楼间距的大小对我们的影响是采光！不错，如果楼间距大的话，可以考虑底层，但不推荐1层。如果楼间距很小的话，你就必须选高层，因为阳光在我们的生活当中是非常重要的，大到影响生活健康、日常心情、房屋亮度等，小到衣服不得干……这都是生活中活生生的教训。

2、绿化

可能大家会说绿化跟你住房有什么关系呢？其实等你住进去就会知道，如果你的小区绿化很好的话，1楼也是看不到阳光的哦……

3、小区位置

小区位置是指你所属的楼在小区的中间还是边缘，如果是在中间的话，对这一条可以减少占比，但是在边上的话，就需要考虑周边环境嘈杂程度，噪音影响也是你日后生活的一个头等问题……

4、房屋质量

房屋质量这个虽然不是我们能控制的，但是还是需要考虑，特别是针对选择顶楼的朋友，质量不好那可是要在房子里面看雨景，或者水帘洞也不错……

5、物业情况

这个对我们平时的生活影响，因为你的大环境和你楼道的环境都属于物业管理，如果你的物业很上心，那么都不是问题，但如果是个很垃圾的物业的话，那就要当心了。比如卫生，一楼还是直接"帕斯"，因为来回走的人，卫生肯定最差，夏天到了，蚊虫简直是无法形容；比如安全，一层最接近地面，也是小偷们最容易得手的地方；再比如物业费，1楼有可能也是需要交电梯费的哦……

所以，大家在不管是买房还是租房的时候，还是走点心，提前多去转转，只有去体会了才会选择到满意的……

来源|房产八爪鱼