[摘要] 没有 限制，没有面积规定，只要在柳州市区范围内购买首套新建商品房，都可以申请高2万元的补贴。与原来的《柳州市购买新建商品住房财政补贴资金申报领取和退补操作流程》（以下简称“老政策”）相比，新的《柳州市推行货币化安置促进房地产市场健康持续发展暂行办法》（以下简称“新政策”），政策放宽，补助力度
9月30日后备案才能申请补贴
没有 限制，没有面积规定，只要在柳州市区范围内购买首套新建商品房，都可以申请高2万元的补贴。与原来的《柳州市购买新建商品住房财政补贴资金申报领取和退补操作流程》（以下简称“老政策”）相比，新的《柳州市推行货币化安置促进房地产市场健康持续发展暂行办法》（以下简称“新政策”），政策放宽，补助力度增加。新政策引起了众多市民的关注。但是，也有不少市民根据自身的实际情况提出了疑问，主要针对房屋备案时间、房屋面积等。昨日，记者采访了柳州市住建委相关负责人，为大家答疑解惑。
张女士问：2015年12月，我购买了一套新房，现在还没有入住。网上报道，称申请补贴对购房时间没有限制，去年备案的房子能否申请？
住建委答：今年6月下发的“老政策”规定，申请补贴的时间以商品住房买卖合同备案证明时间为准，为2016年2月5日至2016年12月31日。9月30日印发的“新政策”，将原来的1万元补贴提高到高2万元。在时间上，新的政策只说，以购房合同备案时间为准，并没有规定具体时间。办法颁布后才能申请补贴，所以该文所指的房屋备案时间也应该以颁布时间为准。网上所说的没有时间限制，是指没有截止时间。所以，市民的房屋备案时间在2016年9月30日以后，才能申请超过1万元，甚至高2万元的补贴。
莫先生问：今年10月份，我购买了一套146平方米的新房，房屋备案时间为今年7月底。“老政策”规定购房面积需要在144平方米以内，“新政策”对房屋面积没有规定。此前没有申请补贴，现在是否可以按照新办法，申请2万元补贴？
住建委答：原来的政策是根据自治区《关于做好新市民购房财政补贴有关工作的通知》拟定的，各种条件是广西区内各市统一规定。之后，柳州根据自身实际情况，制定了“新政策”，主要是为了鼓励更多居民购房。
不管是“老政策”还是“新政策”，都是以购房合同备案时间为准。莫先生虽然是10月份刚购买的房子，但是房屋早就在9月30日前备案。根据“新人新办法，老人老办法”的原则，7月份备案的房子，必须要求购买的新建商品住宅建筑面积在144平方米以下，否则不能申请。“新政策”条件放宽，没有房屋面积限制，若市民购买的房屋超过了原来规定的面积，而备案时间又是在9月30日以后，才能申请高2万元补贴。
申请购房补贴 不用自己查档
柳州今年接连两次发布首次购房补贴政策，近日发布的政策更是将首次购房补贴从1万元提高到了2万元。购房福利吸引了众多符合条件的市民到柳州市不动产登记 、柳州市房产交易所查档、申请，办理窗口排起了长龙。为化解排队难题，柳州市住建委、国土局协商，从昨日开始，调整业务流程，统一受理，并增加了申请窗口。
申请购房补贴的为首次购房家庭或个人，办理前需要到不动产登记 查档，证明此前无房。然后，再到房产交易所申请。在不同的单位办理，市民就需要跑多个窗口。 是在不动产登记 ，开具无房证明的窗口人数“井喷”，不少市民甚至要多次跑腿。
为有效解决查档排队难问题，方便群众申请购房补贴，柳州市住建委、国土局紧急磋商，对业务流程和业务系统进行了调整。昨日开始，市民申请补贴只需到房产交易所相关窗口提交申请材料，由工作人员审核后，内部移交给不动产登记 出具查档结果证明，然后再交由房产交易所入档。
同时，柳州市住建委还组织房产交易所集中调配力量，扩大受理能力，将原来购房补贴的3个受理窗口增加至6个（即15号至20号窗口）。此外，咨询台增加一个接待窗口，专门负责为申请购房补贴者解答相关问题。在办理业务量增大时，房产交易所将根据实际情况，适时延长前台受理时间，减少群众办理负担。
得知申请补贴不用再自己查档，提交材料就可以了，昨日前来申请的王先生对这一便民模式竖起了大拇指。他说，部门内部协调，增加办理窗口，让市民少跑腿，这不仅能大大提高办理效率，也为办事群众省了不少麻烦事。他也希望其他部门在为群众办事时，也能参照该便民模式。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
