[摘要] 有一些房子是千万不能买的，哪三类房不能买？
买房要注意什么？相信很多人肯定都会不假思索的说地段、环境、交通等等这些因素。当然这些也都是买房必须考虑的，但是并不是必须的，甚至各方面都合适的话，一些因素可以忽略不计的。但是有一些房子是千万不能买的，哪三类房不能买？
没有预售证
预售证有多难拿这是众所 的事，有些楼盘的预售证迟迟不下来，甚至一推再推。要知道，没有预售证就无法进行产权登记等一系列程序，也不能办贷款。所以为了避免日后各种麻烦，买之前还是要确认时候有预售证。
是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是国家部门颁发。虽然价格便宜，但由于小产权房不得发证，容易产生土地纠纷等矛盾。
设计缺陷
有些楼盘买得不好，有很大一部分原因是户型设计不合理。家居看中的还是南北通透采光通风足，偶尔还会注意吧，在这方面有设计缺陷的，不仅会影响销量，还会影响居住舒适感。
下面小编为大家推荐在柳州“敢买”的好房！
项目均价：8500 元/平方米
销售动态：荣和千千树二期二批加推开盘在即，首付四万起。73-128㎡的三房到四房火爆销售中，预约一万抵五万，购房付款优惠为：全款95折，按揭97折，公积金99折。据悉，2#5#6#楼为两梯五户32层高，3#楼为两梯四户32层高，一期预计2018年3月交房。
| 荣和千千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 | |
| 收房时间 | 预计2018年初一期入住 | 开发商 | 柳州市荣和投资有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月5日二期已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
项目均价：暂无
销售动态：碧桂园·十里江湾城市展厅盛大开放，VIP认筹宝正式启动，持卡客户不仅可享“洋房2万元、叠拼别墅10万元、超豪别墅20万元”的购房优惠，还可到300多家联盟商家消费享受专属优惠，以及在碧桂园·十里江湾销售中心体验会所功能。一期推出高层4#、5#、6#、9#、10#、11#建面125㎡至264㎡及叠拼别墅、双拼别墅。
| 碧桂园·十里江湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城中 | |
| 收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
| |||||
项目均价：9000 元/平方米
销售动态：盛天悦景台一期准现房清盘特惠，特推出16#2户型130㎡、17#3户型110㎡两个户型，特惠仅限6套。两个户型均拥有180°观景视野，空间灵活多变、利用率高，实景准现房。另外，盛天悦景台城央墅质电梯洋房开售！137-208㎡7房4厅4卫，一梯两户南北通透。
| 盛天悦景台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月16#、17#楼入住 | 开发商 | 柳州悦景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月17日17#楼加推 | |
| 户型 |
| |||||
项目均价：9800 元/平方米
销售动态：恒大·华府7月30日加推3#景观王座，1#瞰景高层大清尾82折限时抢活动仍在进行中，购房高送1500元/㎡豪装，8字头起，高优惠52万限时秒杀！
| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 | |
| 收房时间 | 2017年12月 | 开发商 | 柳州市兆福地产置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日1~6号楼高层和10~13号楼洋房开盘 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
