[摘要] 公租房本是为了保障无住房的低收入人群的住房问题,所提供的保障性住房。然而,现在市面上却出现了种种得房者转租、甚至是直接骗租的现象,令人唏嘘不已。虽相关部门表示会严厉查处,但广大市民还是希望,相关的检查体制可以更加完善,让保障房真正的保障民生。
公租房本是为了保障无住房的低收入人群的住房问题，所提供的保障性住房。然而，现在市面上却出现了种种得房者转租、甚至是直接骗租的现象，令人唏嘘不已。虽相关部门表示会严厉查处，但广大市民还是希望，相关的检查体制可以更加完善，让保障房真正的保障民生。
5万租2年包括押金，
“这个小区的房子不是公租房吗？为什么有人公然对外招租？”近日，居柳州接到读者的来电，咨询柳北如意名邸小区的相关信息。根据该读者提供的信息，记者也发现，在“城际分类——柳州站”、“柳州列表网”两个网站上，都可以查询到主题为“前锋路公租房前锋如意名邸”的招租信息，发布日期分别为2015年12月19日、2016年4月15日，一名陈姓的市民表示将出租自己位于如意名邸某栋21层的一套33平方米的一房一厅，月租500元/月，一次性交纳金额为5万元，其中包含了2年租金及押金。
据了解，如意名邸为柳州市住建委兴建的公租房项目，于去年6月正式开启申请，去年11月才摇号公布了名单。整个小区共11栋楼，而本次分配共7栋楼1428套房源，均为一房一厅和两房一厅房源，此前已交资料预签合同的租户共有1101户。从今年6月27日起，才陆续开始办理交房手续。这就意味着，去年摇号名单刚公布，这名陈姓市民就开始找寻租户。当居柳记者致电该人士，其给出“不好意思，这房子早就租出去了”的答复后，迅速挂断了电话。
5万元出租自己已分到的公租房2年，这样的行为已令人发指。而令人惊讶的是，在互联网上，不仅有人将公租房源招租，甚至有人公然“买卖”公租房。
在搜索同类公租房招租信息时，一则“如意名邸，6万2房，公租房，5万1房，数量有限”的信息吸引了居柳州记者的目光。根据信息显示，不仅柳北的如意名邸、还有马鹿山的福鹿雅居、航五路的航阳小苑、柳石路的柳开馨苑等公租房小区，公然在列。
随后，记者联系到了信息的发布者，据其介绍，其属于柳州某中介公司，可以代申请公租房，并保证成功。只需要客户满足户籍为柳州人（六县需要居住证）、交纳养老保险2年以上、名下无住房等要求，并交纳足额现金即可。收入证明等其他所需材料，其公司会一并解决。
“5万元就可以申请到两房，7月左右申请，五成的定金；12月底公布名单并摇号，摇中号的客户补齐余款，否则公司全款退还定金，明年年初即可得房入住。”该营销人员介绍道，“以后只要你名下无住房，每月只要交纳7元/平方米·月左右的租金，就可以拥有这套公租房。”当记者追问道核查续签时会不会出问题，其给出了“核查很松，只要你没住房肯定不会有问题”的答复。
申购对象为中低收入者，
违规行为核实后严肃处理
保障房本是应该保障民生，这类“出格”的违规行为却屡见不鲜。对此，柳州市住建委保障科的工作人员表示，柳州市中等偏下收入的困难家庭、个人、外来务工人员申请公租房的，除满足本市户口、名下无房外，还需要满足家庭人均收入低于柳州市人民政府公布的市区城市低收入家庭收入标准2倍以下（含）等多重标准。“而目前，公租房租金是按照柳州市物价部门在2012年核准批复的价格标准，根据不同的地段，每月每平方米的价格在6.23元至9.38元不等。”其介绍道。这样一计算，即使按高的租金档次，30平方米左右的公租房租金也只需不到300元/月，远远低于市场价格。这也难怪此类违规行为屡禁不止了。
据称，《柳州市公共租赁住房管理办法》规定，承租人有转租、转借公租房情况的，应当退回公租房。若一经发现申请人有提交虚假资料的，将取消其申请资格，并记入信用档案，3年内不得再次申请；已骗取公共租赁住房的，责令其退还或移交司法部门处理。“但目前由于人力、财力有限，监管确实有待提高，但接到市民举报，我们也会时间派人监察。”其说道。
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柳州市公租房申请人条件
根据《柳州市人民政府办公室关于印发柳州市公共租赁住房管理办法的通知》（柳政办〔2014〕162号）文件，柳州市公租房主要针对3类人群：本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业住房困难职工及外来务工住房困难家庭。2016年度的申请还没开始，有需要的市民可以继续关注柳州住房保障网。
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