[摘要] 截至目前今年柳州土地出让总金额约达82亿元，已超过去年全年。
截至4月26日柳州土地市场年内成交33宗经营性用地，成交额约82亿元，超过去年一整年。图中正在施工的恒大御府地块就在今年初成交。
2月26日河东沿江路东侧两宗地块由碧桂园高溢价拿下，年初柳州土地市场火热。
4月26日，土地交易会上6宗地成交1宗地流拍。到目前为止，还没有新地块推出。
柳州土地市场近期出现了长达57天的经营性用地挂牌出让“空窗期”，今年年初以来的土地供应热潮似乎戛然而止。但据统计，截至目前今年柳州土地出让总金额约达82亿元，已超过去年全年柳州市出让经营性用地总成交金额。业内分析，“断供”或为调整节奏，36宗未露面的推介地块仍值得期待。
土地“断供”57天，
现成交额已超去年整年
自4月26日11宗地块集中出让以来，至今柳州再无土地发布出让公告，截至6月22日记者发稿时，柳州经营性用地已“断供”57天。在柳州市国土资源局网站上，“土地招拍挂公告”栏目中，已经没有任何经营性用地的地块信息。也就是说，柳州市国土资源局所有挂出出让公告的经营性用地都已完成交易，且暂时无新地上市。
突然断供近2个月，和今年年初柳州土地市场的密集供地形成鲜明对比。居柳州统计，截至4月26日，今年柳州已经成交了33宗经营性用地（有6宗是在去年12月挂牌，27宗在今年挂出），出让总金额约达82亿元。而去年全年柳州市出让经营性用地总成交金额仅约为80亿元。
计划供地量比去年少，
业界称“或为调慢节奏”
从2016年国有建设用地供应计划公开的数据来看，今年和往年有所不同。2016年度柳州市本级国有建设用地计划供应总量为14579.32亩，比去年计划供应总量15163.34亩减少了584.03亩。与购房者息息相关的经营性用地的供应，比起去年也有所减少。2016年度柳州市经营性用地计划供应4610.19亩，同比2015年8475.67亩，下降了45.6%。
2016年柳州市国有建设用地总供应量和经营性用地计划供应量，与去年两类用地供应量相比出现双降。同时，今年前4个月，柳州土地市场总体供应和成交都较往年大幅增加。一方面全年土地供应量减少，另一方面柳州前4个月供应量大增，不难发现即使后续推地节奏趋缓，完成全年供地计划的难度也不会很大。
柳州长盛兴业房地产营销代理有限公司副总经理潘永升表示，柳州经营性用地出现“断供”可能和柳州市国土资源局的推地节奏有关，如果计划已经完成过半，放缓推地可能是部门权衡的选择。
广西同众房地产顾问投资有限公司策划总监张洋称，去年柳州土地市场是年初的供应量偏少，而今年初则是经历了一小波高峰期，供地量和成交量都很大。适当放缓也许是为了一定上缓解当前房地产市场面临的去库存压力。此外，“断供”后可能更能调动一些房企的拿地热情。一旦土地市场再次开闸后，或将会看到土地成交的火热局面。”
36宗推介地块0推出，
一批靓地仍备受关注
尽管出现近2个月的空窗期，且一些“”陆续在1、2月份完成出让。虽然如此，但是今年主城区仍有不少在“广西·柳州2016土地推介会”出现的优质地块未挂牌。于今年3月30日召开的推介会上共推介了36宗优质地块，且自推介会后，柳州就未有任何经营性用地的地块挂牌信息，所以未来36宗推介地块仍值得期待。
据了解，今年土地推介会上推介的土地宗数、面积均较去年有所增长。推介土地数量较去年增加2宗，推介土地面积较去年增长约97%，其中超百亩地块18宗。按城区划分来看，城中区共推介4宗地块，柳南区共推介11宗地块，柳北区共推介2宗地块，鱼峰区共推介6宗地块，柳东新区共推介13宗地块。
此外，今年土地推介会柳东以13宗地共3263.6亩再次“挑大梁”，推介地块总面积占全市59%，其中不少超400亩的大体量地块，大甚至达到821.4亩，不少房企也对区域潜力表示看好，对区域土地表现出了浓厚兴趣。
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