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柳州电梯物业“年检”证半数过期 物管未定期维保业主可投诉

南国城报  作者:黄璐  2016-03-31 18:55

[摘要] 日前,柳州接连发生数起电梯事故,让小区电梯安全问题再次成为市民讨论的焦点。而在走访中,半数电梯内张贴的“安全检验合格”证明的检验时间均已过期。柳州市质监局工作人员解答,按规定,电梯需每隔15天进行一次维保,提前一个月申请年检,物管未按此规定进行督促与申请的,可拨打12365进行投诉。

日前,柳州接连发生数起电梯事故,让小区电梯安全问题再次成为市民讨论的焦点。而在走访中,半数电梯内张贴的“安全检验合格”证明的检验时间均已过期。柳州市质监局工作人员解答,按规定,电梯需每隔15天进行一次维保,提前一个月申请年检,物管未按此规定进行督促与申请的,可拨打12365进行投诉。

事件

近期“电梯惊魂”事故频发

春节刚过,柳州接连发生数起“电梯惊魂”事故。如2月29日,桂中大道某小区写字楼突然停电,电梯在运行中停运,导致23名乘客被困其中,被困者经过半个才成功获救。3月8日晚,北雀路某电影院一部电梯在运行途中突然损坏,造成包括两名五六岁小孩在内的市民被困。一系列由电梯故障引发的安全问题,再次成为市民讨论的焦点。

据悉,柳州市目前在用电梯数量为6500余台,是近年来增幅大的特种设备之一。随着电梯使用量快速增长,电梯安全问题也越发突显。市民吴先生在经历过“电梯惊魂”后坦言对电梯产生了阴影,导致其近半年不敢乘坐电梯。

记者从柳州市质量技术监督局获悉,2015年,“12365”质监热线受理投诉超过400件,其中关于特种设备的投诉就有200余件。而电梯质量安全方面的投诉、咨询数量相比去年同期增加3倍。

调查

安全检验合格证半数过期

那么,造成电梯事故屡禁不止的原因是什么?记者就此展开了调查。

家住城中区某楼盘的马女士乘坐电梯上下楼时,总是心慌慌。“电梯里贴着的年检单子有效期到2015年9月,现在已经过期半年了,难道这电梯一直没有年检?”马女士向记者提出了自己的担忧。

根据《特种设备安全监察条例》相关规定,电梯每年要进行定期年检;应当至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查等保养;而每个季度、每半年都要进行相应项目的检测;下发的“安全检验合格”标志必须贴在电梯内显著位置。

记者随机走访了全市10余个电梯楼小区,其中超半数小区“年检”证已过期。过期时间短的为两个月,长的达一年半,甚至有电梯未张贴有该证明。这一结果让不少业主细思极恐:“难道我们每天乘坐的电梯都是未经检验合格的?”

物业

电梯需每隔15天进行维保

“没有年检和安排维保公司进行定期维保的电梯,是不允许使用和违规的。”柳州市物业管理行业协会会长林宇称,由于维保公司参差不齐,加上一些工作人员责任心不强,导致电梯维保的质量大打折扣,这也是一些电梯事故频发的根源。

事实上,不少市民也曾向质监热线投诉电梯时常禁止使用的问题。据了解,这实际上是维保公司正在进行定期维保,期间电梯需要停止运行。不过,许多小区业主对这一规定知之甚少,而在记者走访的数个小区里,也没发现有物管公司在电梯上张贴有该项说明。当记者就电梯每月两次维保问题咨询物管时,不少小区物管称其严格执行质监部门的规定,每次维保都有相关人员签字,只是业主不知道而已。

为此,林宇表示,维保公司每次维保都有详细记录,如有业主想要了解,可以向物管公司咨询、查询。

部门

电梯未按时检修业主可举报

记者就电梯年检和维保情况咨询了柳州市质监局特种设备监察科工作人员,他表示,电梯若不进行定期维保,将会缩短电梯的使用寿命。

近些年电梯安全问题抓得很紧,因此过期未检验的情况存在较少。据介绍,有关安全检验合格证明的张贴问题,或存在出现检查过却没有把电梯使用标准张贴出来的可能,以及张贴后被人为撕毁的情况。

随着小区业主维权意识逐步增强,作为小区电梯管理的主要责任单位,物管公司也愈发加强了对于电梯维保与检修的督促。上述工作人员表示,如果出现电梯过期不检验,或维保公司不定期进行维保的情况,小区业主可以向物管公司进行反馈与投诉,督促物管公司加快整改;如若出现物管公司对此置之不理的,可以拨打质监热线进行举报与投诉。

热点答疑

问:电梯检验时间已过,仍未有工作人员前来检验怎么办?

答:物管公司作为小区电梯管理的主体责任单位,有义务在到检时间前一个月申请检验。如有业主发现电梯检修时间过期,可以督促物管公司进行整改,若出现物管公司对此置之不理的,可以拨打热线进行举报与投诉。

问:电梯使用年限是多长时间?

答:目前国家法律、法规、安全技术规范和标准均未对电梯的设计使用年限和淘汰更新作出明确规定,但如果在使用过程中人为损害较少,维保及时得当,相对地可以延长电梯的使用寿命。

 

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