2016房价怎么走？看完这几点秒懂柳州买房经

房天下  2016-01-06 07:01

[摘要] 2016年该下手买房了么？您阅读后自然会有答案。

任志强新房价预测称未来房价必上涨。任志强房价预测一直比较靠谱，他也表示自己有理有据。然而不管中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。2016年该下手了么？这是个观点您阅读后自然会有答案。

1、鼓励多生多育的政策 全面二胎已放开

因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。

2、城市人口增多导致房价上涨

中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

3、刚需旺盛导致房价上涨

现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。

4、土地不可再生

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

5、开发商技术革新导致房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨

物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨

拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨

中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

9、城市化进程拉动房价上扬

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

10、中国城市正处于高速发展期

城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。

看过之后您就明白，房价上涨没有什么悬念。既然要买，就要买好的，小编今天为您推荐了柳州几个关注度较高的楼盘，仅供参考。

香颂诺丁山(价格动态户型图论坛)

价格：待定

物业地址：柳州柳南潭中西路河西工业园入口处

动态：

香颂诺丁山营销中心于2016年1月1日雷霆绽放，1月16日开盘，首次推出2栋高层，70-90㎡的三房，价格为5288元/㎡起。目前认筹3万送金砖一根，如果退房，金条不用还。据悉，诺丁山将推出高层70-90㎡左右的三房，预计“5”字头，110㎡以上的多层电梯洋房“6”字头。

香颂诺丁山

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柳南万达广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：柳州柳南柳邕路与航生路交汇处

动态：

柳南万达华城89-140㎡高端住宅火爆销售中，均价6500元/㎡。柳南万达广场将推出15栋2梯4户的住宅和2栋公寓。柳南万达广场60万平城市中央综合体，将涵盖大型购物中心、时尚步行商业街、全新精品公寓、名仕品质住宅于一体，缔造名副其实的柳州南部区域首席商业旗舰。

柳南万达广场

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恒大华府(价格动态户型图论坛)

价格：均价8800元/平方米

物业地址：柳州鱼峰文昌路与学院路交界处

动态：

恒大华府目前在售房源为高层80-140㎡（建面）两房至四房、140-220㎡（建面）“3+1”、“5+1”花园情景洋房，目前高层折后均价为8800元/㎡,洋房价格13500元/㎡起，首付1.9万起，高送3000元/㎡非毛坯。现购房全款92折，按揭98折。为庆祝恒大广西公司全年销售额冲破百亿大关，现恒大华府推出10个抄底一口价名额限时抢，抢完即止！

恒大华府

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兴佳·一品江山(价格动态户型图论坛)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：柳州城中城中区沿江路东侧高新二路北

动态：

兴佳·一品江山1#楼火爆销售中，主推面积为82㎡二房和102㎡三房，均价11000元/㎡，购房一次性付款96折，按揭98折。另外，年终感恩促销，高9折优惠，可达12万（以实际付款方式确定优惠）。据悉，兴佳·一品江山1#号楼是2梯4户的布局。

兴佳·一品江山

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南俪首座(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：柳州柳南柳州市柳南区航四路与航星路交汇处东南角

动态：

南俪首座5#楼70-120㎡百变户型火爆预约中，预约交5千抵3万，预计2016年1月中旬开盘。另7#楼82-129㎡3-5房在售中，折后均价6000-6200元/㎡。老带新获2千元购物卡，新业主折上99折！5#楼总共25层，2个单元，总共184套房源。南俪首座全城承诺零风险购房，2015年12月4日~2016年2月3日购房业主，可享受交房后90天无理由退房，更有总房价6%的高额返利，质量至上。

南俪首座

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