2016年柳州房价上涨的7大理由！买房趁早

房天下房天下  2015-12-29 07:01

[摘要] 房价上涨已成为常见的话题，2016是否仍继续上涨？

2015进入尾声，如果一定要说一个楼市关键词的话的，小编首先想到的是涨价。房价上涨已经成为楼市常见的话题，2016年是否仍将继续上涨呢？

业内认为七个理由支持房价继续上涨：

1.较低的存款利率，会导致货币缩水

由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长(通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，为实现保值、增值提供了保证。

2.购买房产远比黄金等奢侈品有更多比较优势

与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是可保值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。

3. 房产属于耐久商品

房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

4. 大量外资银行营业性机构增加推动了房价

国际清算银行季度报告指出，2005年年底中国房贷规模占GDP的10%。并且，外资银行全面放开，自中国加入世贸组织以来，外资银行营业性机构增加到200多家；2006年，随着外资银行准入政策的放宽，人民币业务迅速成为外资银行业务发展的重点。2007年外资银行凭借更成熟的服务加强对中资银行的全方位竞争，特别是对于现金流较大的房地产金融业务来说，竞争更为激烈，也给房价的持续上涨提供了基础。

5. 房价走势仍持续升高

相比去年，现在买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。

6. 城乡一体化催生房地产加速前进

随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来买房置业的需求。同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。

7. 现在买房更优惠更从容

在当下市场观望期，市场转向买方市场的情况下，购房者可以从容选择理想房源。因此，对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的，这是购房的主要理由。当下买房，你能够买到适合自己的超值房产。

既然是这样，房子还是早买早划算的。

长业·天江城(价格动态户型图论坛)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：柳州柳北胜利路3号(河东路与胜利路交汇处）

动态：长业·天江城压轴臻品美宅9号楼、10号楼、11号楼全城预约，89~134平米智变户型，高赠送26平米，2房得3房，3房得4房。预约交2千抵3万元,每累计一天优惠100元，预计2016年1月10日开盘。2#楼为写字楼，目前在售的楼栋有4#楼、7#楼、8#楼和12#楼。目前购房97折，在售房源享受全款96折，按揭98折，公积金99折的优惠。

长业·天江城

长业·天江城效果图

华润·凯旋门(价格动态户型图论坛)

价格：均价7600元/平方米

物业地址：柳州鱼峰桂柳路9号（文兴路与桂柳路交汇处）

动态：华润·凯旋门三期年底重磅推出9#舒景楼座，89-119㎡舒居3至4房，预约全面启动！全城翘首以盼，震撼钜惠只此一次！现在认购立减2万，同步专享感恩月限时倾情回馈99折，抽奖还有机会赢1万元购房！额外更有“幸福专享季”99折惊喜钜惠！

华润·凯旋门

华润·凯旋门效果图

东涫首座(价格动态户型图论坛)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：柳州城中桂中大道3号

动态：东涫首座1#、2#楼还剩少量60㎡、80㎡、130㎡房源在售，大赠送面积，均价11500元/㎡，实得价8358元起，首付分期低5万起。目前购房按揭9.9折，一次性9.7折。老带新享2000-3000元现金奖励（老业主);老带新再享50元/㎡的房款优惠（新业主）。 据悉，1#、2#楼为两栋32-33层商住楼，坐北朝南，2梯4户设计，项目整体交房时间为2016年年底。同时车位正在火热认购中，单层车位价格为20万，双层车位价格为27万。

东涫首座

东涫首座效果图

建投悦界(价格动态户型图论坛)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：柳州城中文昌路4号（石尚1966文化园区旁）

动态：建投悦界11#楼84㎡-130㎡的两房至三房热销中，目前购房可享受交一万抵五万优惠。1#楼86-135㎡的两房到四房预约中，预计12月开盘。另外5#、6#、7#、8#楼热销中，主力户型为119㎡的三房和135㎡的四房，均价7800元/㎡，同样可享受一万抵五万的优惠，7天内签合同可以额外享受99折的优惠。据悉，建投悦界所有楼栋均为高层。

建投悦界

建投悦界效果图

兴佳·一品江山(价格动态户型图论坛)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：柳州城中城中区沿江路东侧高新二路北

动态：兴佳·一品江山1#楼火爆销售中，主推面积为82㎡二房和102㎡三房，均价11000元/㎡，购房一次性付款96折，按揭98折。另外，年终感恩促销，高9折优惠，可达12万（以实际付款方式确定优惠）。据悉，兴佳·一品江山1#号楼是2梯4户的布局。

兴佳·一品江山

兴佳·一品江山效果图

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