[摘要] 福利来了！关注公积金的市民看过来。昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，为提高我市住房公积金使用效率，市住房公积金管理中心下发通知，进一步调整完善我市住房公积金政策。其中包括购房可提取直系亲属公积金、取消提取住房公积金购建住房套数的限制、月还款额上限提高到60%、全面推行异地贷款业务等四项举措。
福利来了！关注公积金的市民看过来。昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，为提高我市住房公积金使用效率，市住房公积金管理中心下发通知，进一步调整完善我市住房公积金政策。其中包括购房可提取直系亲属公积金、取消提取住房公积金购建住房套数的限制、月还款额上限提高到60%、全面推行异地贷款业务等四项举措。市住房公积金管理中心相关负责人对相关新政进行了解读。
购房可用直系亲属公积金
缴存职工购、建住房，本人住房公积金余额不足的，可以提取父母、子女住房公积金，同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于购、建住房实际支付的价款，提取时除提供购、建住房的有关材料外，还需提供户口簿或其他能反映直系亲属关系的材料；异地缴存职工购、建住房,其在柳州缴存的父母、子女申请提取住房公积金的，需另外提供异地住房公积金管理机构出具的缴存证明。
【解读】按照以往的规定，缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后，不仅可以提取配偶的，也可以同时提取父母、子女的，只需经其同意并出具相关证明即可。如今，夫妻买房时可以通过提取岳父母、公公婆婆的公积金来缓解购房压力。
取消购建住房套数的限制
职工购买、建造自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金用于支付购、建房款或偿还购、建房贷款本息。偿还购建多套房贷款本息的，可以每年合并提取一次，直至贷款本息全部结清。
【解读】按照以往的规定，职工家庭购、建套住房、为改善居住条件在本市购建的第二套住房(为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房)可提取住房公积金。现在，购建住房提取住房公积金对房屋套数和贷款次数不受限制。
月还款额上限提高到60%
申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限高可按60%计算。
【解读】按照以往的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。例如某职工每月收入5000元，按以前在保证基本生活费标准的情况下，他每月高只可还款2500元。现在，月还款额与月收入比的上限高可按60%计算，他每月可以高还款3000元，还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足借款人的购房需求。
全面推行异地贷款业务
外地就业的缴存职工在柳州市范围购买住房的，可向柳州市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，申请时需提供缴存地住房公积金管理机构出具的贷款记录证明以及近6个月的缴存记录。异地缴存人申请借款时须签订《住房公积金异地贷款借款人授权书》，如异地贷款出现，同意缴存地公积金中心暂停其本人及共同还款人提取公积金，并协助柳州市住房公积金管理中心直接划扣借款人及其共同还款人公积金，用于偿还贷款本息。
【解读】例如，北京的市民朋友想要在柳州买房，可向柳州市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。同样，若柳州市民想在上海买一套房子，也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策，向上海当地的住房公积金中心申请个人住房贷款即可。
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