[摘要] （房天下讯）“金九银十”已正式拉下帷幕，上月“金九”的楼市成交量不负众望，而“银十”却意外遇冷，情况并不乐观。据房天下数据监控中心统计，柳州10月楼市成交量为1652套，环比下跌39.86%，同比下降36.27%；成交面积为154867.71㎡，环比下降40.28%，同比下降19.55%
成交意外遇冷，同比环比双下降
（房天下讯）“金九银十”已正式拉下帷幕，上月“金九”的楼市成交量不负众望，而“银十”却意外遇冷，情况并不乐观。据房天下数据监控中心统计，柳州10月楼市成交量为1652套，环比下跌39.86%，同比下降36.27%；成交面积为154867.71㎡，环比下降40.28%，同比下降19.55%。9月30日央行下调首套房首付款比例，10月降息降准，金九银十大盘纷纷涌动，楼市活跃度依然有增无减，然而却出现成交量和成交面积环比同比双下降的局面，其中的原因之一便是楼市把重点放在了购房优惠活动上，没有真正引导购房者把注意力转移到“新货”上来。
就各片区来看，10月份城中区成交543套，处于销冠位置，鱼峰区成交482套跃居亚军，柳南区和柳北区分别排名第三和第四。然而，对比9月份柳州楼市各区域的成交量和成交面积，10月份的楼市除了柳东新区环比上涨0.71%外，其他各区域的成交量均下降，城中区环比下降61.48%，同比下降44.42%；鱼峰区环比下降14.23%；柳南区环比下降25%；柳北区环比下降14.57%。
据中指研究院11月1日发布的百城价格指数，10月份，100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。据统计，从去年10月至今年10月，柳州房价有涨有降，总体呈上升趋势。专家表示，总体房价不会出现暴涨，但会保持上涨趋势。
金九银十已经正式拉下帷幕，2015年也接近尾声，今年的后两个月将会是楼市的后冲刺阶段，面对10月份双降的尴尬局面，接下来便会是各楼盘政策的调整和完善，11月预计开盘项目已出，期待11月的楼市再创佳绩！
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