[摘要] 经过各房地产商8月淡季的养精蓄锐，9月楼市成交果然不负众望，一路飙升为第三季度划上漂亮的句号。据房天下数据监控中心统计，柳州9月新房成交量为2747套，环比上涨50.85%，同比上涨29.69%；成交面积为259326㎡，环比上涨50.30%，同比上涨11.39%。
“金九”柳州新房成交2747套环比上涨50.85%
政策利好 十月楼市前景可期
（房天下讯）经过各房地产商8月淡季的养精蓄锐，9月楼市成交果然不负众望，一路飙升为第三季度划上漂亮的句号。据房天下数据监控中心统计，柳州9月新房成交量为2747套，环比上涨50.85%，同比上涨29.69%；成交面积为259326㎡，环比上涨50.30%，同比上涨11.39%。
自今年1月份以来，每月成交量涨幅趋势中3个月环比下跌，6个月环比上涨，并且上涨幅度总和比下跌幅度总和多41.11%，可见柳州的潜在购房者正在不断得增加。业内人士称，90后即将成为柳州楼市的新一批主要购买群体。
自去年9月份至今年9月，由每月成交量趋势可以看出，去年的后一季度柳州的成交量相当可观，而今年的1月份也延续了去年的热度，达到峰值；从2月份至6月份成交量相对较少，处于房地产商的蓄客期，7月份反常与传统的淡季，成交量再次猛冲高值；8月再次进入房开们的养精蓄锐期，经过一个月的积累，9月成交量不负众望，以50.85%的涨幅给柳州楼市前三季交了一张满意的答卷。业内人士称，今年的楼市天时地利人和，各种政策利好加上楼盘不断推新让利，期待今年剩下的三个月成交量再上一层。
城中区成交量比例超总量5成，荣获销冠
从各大片区的成交情况来看，城中区依然是购房者的，9月共签约1410套，环比上涨128.16%，位居月签约量榜首，占总成交量的51.34%；鱼峰区共签约562套，环比下跌9.65%，位居月成交排名第二，占总成交量的20.46%；柳南区签约404套，环跌30.74%，排名第三；柳北区签约343套，环比上涨40%，排名第四；柳东新区签约28套，仅占总成交量的1.01%。
9月房价7177元/㎡1.46% 的上涨幅度位于百城房价环比涨幅排行榜第10位
9月，百个样板城市平均房价为10817元/平，环比8月上涨0.28%，虽然相对而言涨势有所放缓，但9月楼市保持平稳回升态势。在各种政策利好情况下，柳州一1.46%的涨幅排于百城房价环比涨幅排行榜第10位，房价再创新高。业内人士对于房价连续上涨的看法是：出现这样的情况，主要是市场回暖的大趋势，半年来央行5次降息、4次次降准，公积金异地贷的出台，加上柳州本地的政策，在多重利好政策叠加刺激下，房价上涨在意料之中。事实上，当前市场上一些楼盘酝酿涨价的同时，仍有一些楼盘选择降价或者低开，形成涨跌互现的局面。
恒大城倾城钜献 开盘遭疯抢获销冠众望所归
恒大城作为恒大集团进驻柳州的第二个大项目，自项目开始建设就备受市民关注，经过4个多月的蓄客，终于在9月份706套的成交量夺得销售，可谓众望所归。万达广场热度依然不减，以188套的成交量排名第二。高性价比的纯新盘天翼•九龙印象出乎意料的以178套的成交量跻身前三甲。
政策助力 10月楼市依然可期
自10月8日起，央行发布消息称，公积金异地贷正式落地推行，又是一利好政策的出台，无疑激起有一批异地购房的潜在客户。此外，9月底央行发布消息将非限购城市的新房首付比例调至25%，降低首付比例能扩大客户群体，有利于提高购房者的入市积极性。受此消息影响，开发商或将加快推盘节奏，10月柳州楼市将陆续有楼盘推新让利，期待再创购房热潮。
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