[摘要] 高高兴兴盼到了领新房钥匙,哪知刚准备装修,却发现房屋面积缩水了……不是吧!买房子也能“缺斤少两”?
高高兴兴盼到了领新房钥匙,哪知刚准备装修,却发现房屋面积缩水了……不是吧!买房子也能“缺斤少两”?
吓!这难道是中元节带来的连锁反应?华展华园小区26栋的居民称,几年前,他们买了26栋的预售房。上个月开始,他们陆陆续续领到了新房的钥匙,大家正兴高采烈地准备装修房子时,却发现新房的建筑面积比购房合同上签订的建筑面积少了4个多平方米!
26栋6楼的潘先生说,他在签订购房合同时,建筑面积为是“121.56平方米”。但前几天,房开通知潘先生收房,在交住房维修基金的时候,房开出示的《房地产测绘成果报告书》上显示,潘先生新房的建筑面积只有117.38平方米。比合同上的建筑面积相比,少了4个平方米,如果按照6000一平算下来,那就是少了2.4万元,这让他难以接受
和潘先生情况一样的,还有26栋2号房型的30多户业主。他们说,按照购房合同,面积不够应该把钱退给他们。随后,十多个业主找到房开协商处理,但房开却认为,虽然建筑面积有出入,但是合同上与客户约定,是以套内建筑面积来计算商品房的价款,他们测量的套内建筑面积是91.31平方米,这和《房地产测绘成果报告书》显示的一致。因此,业主并没有吃亏,不需要进行赔偿
那套内面积是不是如房开说的那样,没有缩水呢?其中,26栋的一位业主说,他找过一家第三方房屋专业测绘公司,对房子的套内面积进行了测量。测量结果为88.52平方米,房子的套内面积和房开的测绘报告的数据也出现了差距,还是相差了2.79平方米。
记者来到华展华园的售楼部了解情况,一位姓陈的经理说,对于业主们自己请来测绘公司量的套内面积,她对此质疑。她说,《房地产测绘成果报告书》上面的数据是由有资质的测绘公司出具的,至于为何与其他测绘公司测出的数据有出入,她也不好说。但如果终确定套内建筑面积和房开方面之前测算不一致话,他们会按照合同上的条款,对业主做相应补偿。
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