[摘要] 陈女士问：去年我全额购买了一套商品房，合同约定今年初交房，可至今该商品楼房仍在建设中，我多次要求退款均被开发商拒绝，请问我能否提起诉讼呢？
陈女士问：去年我全额购买了一套商品房，合同约定今年初交房，可至今该商品楼房仍在建设中，我多次要求退款均被开发商拒绝，请问我能否提起诉讼呢？
律师答：今年初，开发商未能按照合同将房屋交付于你，你在向房开商催告后三个月的合理期限内其仍未履行交付房屋的，你可与房开商协商退款事宜。如协商不成，你可以在上述宽限期届满之日起三个月内向法院提起解除合同和退还房款的诉讼。
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