[摘要] 【典型案例】市城市管理行政执法局柳东分局接到群众举报：在大学西路附近有人违法建设房屋。
【典型案例】市城市管理行政执法局柳东分局接到群众举报：在大学西路附近有人违法建设房屋。
城管执法人员调查后核实，卢某某等7户居民与雒容镇某村签订了土地承包协议后，没有办理任何相关建房手续，便在其承包的土地上建设了七栋三层的砖混结构房屋，总面积达1200平方米。经规划部门认定，房屋属于违法建设，责令其限期拆除。执法人员向卢某某等七户当事人下达了《行政处罚决定书》，责令自接到处罚决定书之日起10日内自行拆除违法建筑，但当事人均拒不执行。在依法履行相关法律程序后，执法人员对违法建筑实施了强制拆除。
【法律传真】《城市规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的 ，限期改正 ，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的 ，限期拆除 ，不能拆除的 ，没收实物或者违法收入 ，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。另第六十八条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后 ，当事人不停止建设或者不拆除的 ，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场 、强制拆除等措施。
【案例点评】居民自建房，需先到国土部门办理《土地使用证》，然后再将相关材料报规划部门申请 、审批 、核定后，办理《建设工程规划许可证》。此外，房屋的建设标准也不应超出原申请 、核准的范围。我市对违法占地和违法建设行为将予以严厉打击，任何违法建筑均不受法律保护。城管执法人员一旦发现有顶风抢建 、违建等行为，会依法予以查处并将违法建筑清理拆除。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
