住建部谈棚改原则：居民自愿选择实物或货币安置

住建部谈棚改原则：居民自愿选择实物或货币安置

中新网6月19日电 住房城乡建设部副部长王宁今日出席国务院政策例行吹风会时表示，棚改要坚持一条原则，是实物安置还是货币安置，由居民自愿选择。选择货币化安置、实物安置均可。我们鼓励货币化安置，多利用存量房来安置，目的是提高安置工作效率。

6月17日，国务院第95次常务会议审议通过了《关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》，同时对进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作做出了全面部署。

《政府工作报告》提出，要把一些存量房改为安置房。王宁指出，用存量住房来作为棚改安置房，是去年以来国务院做出的新的安排。今年政府工作报告中明确提出，要把一些存量房转为公租房和棚改安置房。在周三的国务院常务会议上，也明确提出在棚改当中要推行货币化安置，也就是说利用社会存量房，来加快棚改户的安置。

谈及这样安排的原因，王宁表示，关键是棚改货币化安置好处很多。早推进棚改，主要采取新建住房进行安置的方式；去年以来，一些地方尊重棚改户的意愿，货币化安置的规模逐渐加大了，实际上形成了货币化安置和实物安置并举的局面；现在更加强调，棚改要和利用社会的存量房相衔接，推进货币化安置方式。

王宁表示，这种方式的好处，有这么几条：首先是可以大量节省过渡安置的费用，缩短安置的周期。大家知道，棚改的正常周期一般都要两到三年，因为要房屋征收、要拆迁，安置房要建设，要配套建设基础设施，后到入住，起码2、3年，有的时间甚至会更长。利用社会的存量房，利用货币化安置的方式，这边从棚户区出来那边就能马上进新房，大大缩短了安置的周期，能使这些棚户居民尽快地住上新房，尽快地享受到更好的居住环境、物业服务。一些棚户区，里面的房子确实很简陋，人口密度又很大，基础设施又不配套、公共服务也不到位。路不好，几十人共用一个公共厕所，在棚户区很常见。货币化安置方式，可以让棚户区居民很 快就脱离这样的环境。

其次，通过利用存量房安置，也能够满足住户多样化的住房需求。棚户区居民拿到补偿款后，可以按照自己的需求，在市场上选购自己满意的住房，区位、面积都有更多选择。从很多地方的实践看，这种方式确实深受棚改住户的欢迎。

“当然，我们在实践中要坚持一条原则，是实物安置还是货币安置，由居民自愿选择。选择货币化安置、实物安置均可。当然，我们鼓励货币化安置，多利用存量房来安置，目的是提高安置工作效率。这是当前棚改工作很重要的一个方向。”王宁强调。