[摘要] 何女士由于常年居住国外，她将自己在国内的房屋出租给王先生居住，租期一年。租期到后，王先生表示不续租该房屋，并在交还房屋时，双方发生了争执。
何女士由于常年居住国外，她将自己在国内的房屋出租给王先生居住，租期一年。租期到后，王先生表示不续租该房屋，并在交还房屋时，双方发生了争执。
原来，在租房期间，王先生觉得何女士的房屋过于简陋，未经何女士同意就装修了房屋，还给房屋装了墙纸、壁画等装饰物。何女士认为，未经她同意就装修她的房屋，应恢复原 貌。王先生认为，他装修了房屋何女士还赚了，不应要求他拆除。
现何女士想问：她可以要求王先生把房屋恢复原貌吗？【律师观点】广西华尚律师事务所黄华律师认为：王先生未经何女士同意，对租赁的房屋进行装修装饰，何女士可以要求王先生恢复原状或者赔偿损失。
【法理出处】《中华人民共和国合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或 者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”
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