[摘要] 近日，房天下记者走访发现，文华路9号的虾工厂正在搬迁，据记者了解，虾工厂是一家经营以虾为主题的露天餐饮店，一直以来生意不错，但是突然搬迁又是为何？
近日，房天下记者走访发现，文华路9号的虾工厂正在搬迁，据记者了解，虾工厂是一家经营以虾为主题的露天餐饮店，一直以来生意不错，但是突然搬迁又是为何？
“这里就要进行房地产开发了”虾工厂老板对记者说道。
原来该地块就是2014年4月1日挂牌竞拍的P（2014）8号地块，当时引来3家竞买单位竞争，经过20多共84个回合的较量，终被柳州市温馨房地产开发有限责任公司拿下。资料显示，该地块就是位于柳州市文华路9号虾工厂所在地。
该地块在挂牌时曾引起轰动，32712.44平方米地块（约13.82亩），溢价8800万元，溢价率为21.26%，单亩地价约为3632.42万元/亩。按照大容积率3.5计算，该地块楼面地价约为4384.53元/平米，为2014年所拍地块中的楼面地价，4384.53元/平米的高价也引发了业内猜想。
按照温馨地产的风格，已在柳州开发宏祥园，兴怡园，绿水云间等楼盘，但其开发项目售价并不高，多以刚需为主，此次高价拿地，让不少业内人士咂舌，按2000元/平方米的建安和税金成本，地块项目售前成本低也在6384元/平方米以上，附近在售楼盘均价均上8字头，看来此次温馨所拿地块开发项目售价将超8000元/平方米，也有业内人士笑言，温馨此次拿地也是为了摆脱屌丝身份，向高富帅行列进军。
据柳州市土地交易网上发布公告显示，该地块将会建一个综合性市场，毕竟阳光100商圈除了南城百货，梦之岛丰润家之外，无其他综合性市场，而桂中菜市距离较远，且车流量大，附近停车位少，看来此综合市场这对周边居民也是一大利好。
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