[摘要] 近期，关于公积金的新政频出，放宽提取限制，提高贷款额度，允许用于支付房租等。那么，一系列的新政在柳州落地情况如何？近日，居柳州记者就上述读者关注的问题，逐一咨询了柳州市住房公积金管理中心相关负责人。
近期，关于公积金的新政频出，放宽提取限制，提高贷款额度，允许用于支付房租等。那么，一系列的新政在柳州落地情况如何？近日，居柳州记者就上述读者关注的问题，逐一咨询了柳州市住房公积金管理中心相关负责人。
疑问1
首付两成，可否申请两次？
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，规定缴存职工家庭使用公积金贷款购房，低首付20%。4月24日，南宁执行公积金新政：首套房低首付20%，不再限制购房面积；二套房低首付降至30%。5月13日，广西住建厅下发的意见稿提出，不再查询借款人家庭持有住房套数和商业贷款次数，职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款。
上述新政是否已经“着陆”柳州？
对此，柳州市住房公积金管理中心副主任高为恒答复道，在新政未出台前，柳州首套房公积金贷款首付分两个档次，购买面积90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面积的住房，首付为30%。一旦落实新政，柳州市民首次买房，无论面积是否低于90平方米，低首付都只需20%。“认贷不认房”政策的进一步放宽，也将使公积金的使用更为灵活。高为恒表示，柳州将响应国家和广西区政府的号召，目前正在积极的制定落地方案。
疑问2
额度上调，或超50万？
“即便柳州全面执行首付20%的新政，多数人也‘无福消受’，因为柳州公积金高贷款额仅为40万元，100平方米的房子总价动辄六七十万元，使用公积金贷款买房，就必须提高首付或申请组合贷款（低三成首付）。”购房者李女士的担忧绝非多余。
“此前，公积金中心就下发了相关的提议，拟提高双职工贷款贷款上限，目前相关的申请和方案已经提交上级部门审批，柳州的贷款上限很有可能提高至50万元。”高为恒如是说道。
近日，广西多部门联合下发的《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知（征求意见稿）》则明确提到，各地要根据当地房价水平及时提高贷款高额度，高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%。
另据柳州市统计局数据，今年一季度柳州房价为6910元/平方米。结合该房价数据计算，柳州公积金贷款高额度应提至55万元左右才能达到以上政策的要求。对此，高为恒表示，上级政府尚未审批，也不好做定论，公积金贷款上限或提至50万元，但不排除高于50万的可能。
疑问3
连缴3月，可提取付租房？
今年2月份，自治区住建厅发布通知，今后职工只要连续足额缴存住房公积金满3个月，并提供无房证明，即可提取公积金租房。该政策的出台，无疑极大地盘活公积金的使用。而此前，在柳州要提取公积金租房，需要缴存满1年，还需提供租房合同、水费、发票等证明。由于柳州租房市场还未规范，很多租客的与房东之间并未签订租房合同，相关证明并不齐全，租房提取住房公积金较难操作。
高为恒表示，日前柳州市公积金中心正在调研柳州市的租房市场，根据政府的要求，指定一个符合柳州市场的租房提取高额度，也将取消房租支出占家庭收入比例的限制。待调研完成后，该政策即会落实。
对于骗提的风险，高为恒表示，一经发现，除了追回所骗提的租金外，还会取消职工一定时限内公积金贷款和提取公积金还款的资格，并将相关信息依法向社会公开，纳入征信系统。
疑问4
异地互贷，柳州何时跟进？
读者王先生在柳州工作，单位总部在南宁，因而他的公积金在南宁缴存。计划在柳州买房的他却犯了难，由于属于异地买房，王先生无法享受公积金贷款的低利率优势。而实际上，钦州、北海、南宁、防城港四城已实现互贷，这意味着在四城中任一城市买房，都可享受公积金贷款的福利。那么，柳州何时可以实现公积金异地贷款？
高为恒也回答了广大读者的疑问：“目前很多城市都尚未实现异地互贷，主要原因是要保证优先解决本地缴存职工的买房问题，但异地互贷也是公积金政策发展的一个趋势。”
■延伸阅读
政策落地，柳州为何有点慢？
住房公积金相关新政频繁落地，相比南宁、桂林等区内城市，柳州的落地似乎相对比较缓慢，这是为何？高为恒解释道，相关政策的频繁出台，公积金中心也在积极的处理，但需要一定的处理时间。同时，柳州市公积金管理中心希望新政落地能一步到位，而不是每一项新政出台，都分别执行相应政策。
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