[摘要] 柳州房天下针对5.11央行降息在网上展开了调查，主要了解柳州购房者的置业心态变化。截止到5月18日，参与调查的网友共1656人，26.9%的网友表示会加速购房。
5月10日，中国人民银行宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
此次降息距离2月份降息仅隔2个多月，为央行半年内第三次降息，可见中国现行经济压力大，政府积极救市的决心。降息的消息落地，房地产市场一片叫好声音。据计算，三次降息相当于贷款人获得了原有基准利率的85折优惠，以100万元房贷为例，贷款期限20年，用等额本息还款法，降息后每月月供比去年11月22日前减少521元左右，总利息约减少12.51万元，大幅度降低购房者的还贷压力。
针对此项政策利好，柳州房天下在网上展开了调查，主要了解柳州购房者的置业心态变化。截止到5月18日，参与调查的网友共1656人，26.9%的网友表示会加速购房。
据数据显示，6成的网友表示降息会影响购房计划，但是仅有26.09%的网友表示会加快购房计划，按原计划购房的网友占57.25%，另有16.67%的网友会推迟购房计划。
降息利好楼市普遍被认可 “拉低楼市”的声音同样存在
数据显示，近7成网友认为降息会使楼市的成交量上涨，但是也有23.91%的网友认为，降息会加剧购房者的观望情绪，从而降低成交量。
房价会上涨，而在调查中，45.65%的网友认为降息会使柳州的房价上涨，认为房价会下跌的网友占12.32%，另有42.03%的网保持质疑态度。
“房价”一直以来都是影响购房者购房的首要因素，而此前”房源户型”为第二要素。在本次调查中，”周边配套”跃居房源户型，成为除”房价”外购房者关心的问题，说明购房者对生活质量的提升，可见好的生活配套比好的户型设计更吸引购房者。
据中指研究院统计，柳州近一年的房价呈现下滑趋势。2014年上半年，柳州房价维持在7000元/㎡以上。9月份后，价格开始下滑，并且难以“咸鱼翻身”，10月份降到7000元以下。2015年以来，柳州的房价一直维持在6900元/㎡上下。330新政后，柳州房价止跌回升。5•11降息如约而至，业内预计，柳州的房价还会有所上升。
据了解，央行已有三次全面降息与两次全面降准，货币政策已经走向宽松。有业内专家预测，后续还可能有降准降息政策推出。而根据房天下调查数据显示，有55%购房者也表示今年内央行还会继续降息。这也是他们认为降息加剧购房者的观望情绪而使成交量下跌的原因。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
