[摘要] 3月30日,国家出台房地产新政,包括购买第二套房首付比例降低、个人住房转让减免营业税,购房期限由5年下调为2年……各地也出台了相应配套政策。
3月30日,国家出台房地产新政,包括购买第二套房首付比例降低、个人住房转让减免营业税,购房期限由5年下调为2年……各地也出台了相应配套政策。
新政出台后,人们购房意愿有没有变化?日前,省统计局在西安、宝鸡、榆林、汉中4个市所辖城区,对2035名城镇居民开展购房意愿电话随机访问调查显示,新政对居民购房计划影响不大,刚需和改善性住房需求依然是主流。
四成人认为房价会保持不变
调查结果显示,城镇居民对房地产新政较为认可,满意的占40.8%,一般的占52.9%,不满意的占5.5%,说不清楚的占0.8%。
新政对居民购房计划影响大不大?调查显示,认为没有影响占35.3%;暂无购房计划占53.4%。
分析主要原因,今年以来,股市持续火爆,而房地产投资不佳,加之未来房地产税征收预期、不动产登记制度实施以及房价持续回落,人们观望情绪较浓,都会影响居民的购房意愿。因此,新政出台后,短期效果并不明显。
新政出台后,多数城镇居民认为未来本地房价走势波动不大。其中,认为未来本地房价保持不变的占40.8%;认为大幅下降(降幅≧15%)占8.0%。
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