[摘要] 4月19日傍晚,中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,这在很大程度上刺激了股市楼市,其中“1个百分点”降幅远超出以往的“0.25个百分点”,任志强在微博中说到“总是迟到”,这似乎意味着银行这政策应该早来了。
4月19日傍晚,中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,这在很大程度上刺激了股市楼市,其中“1个百分点”降幅远超出以往的“0.25个百分点”,任志强在微博中说到“总是迟到”,这似乎意味着银行这政策应该早来了。
另有评论说,降准了后的下一步就是降息,而且幅度比降准大。但从楼市来看,同策研究总监张宏伟就认为,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。就此问题,房天下采访了佳园地产副总经理梁世饶。
梁世饶认为,此次央行降准是在当前经济下行压力背景下提出的,其主要目的是促进投资,刺激消费。房天下编辑搜索发现,其实一季度我国GDP增速进一步下滑到7%,出口、投资和消费“三驾马车”均不乐观,特别是投资增速持续下降,经济下行压力依然较大。而梁世饶此番话,也正说明了央行降准的目的。
“央行降准是国家金融货币政策,对股市影响较大,而对房地产而言,则影响比较小。”梁世饶说到,“购房者不必太过在意各方面的政策,该买房的时候就买房。”
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