[摘要] 4月16日，自治区国土资源厅公布了全区住房用地供应计划（下称“计划”）。根据计划，全区今年供应住房用地2221.66公顷，与2014年度计划相比略有下降。
4月16日，自治区国土资源厅公布了全区住房用地供应计划（下称“计划”）。根据计划，全区今年供应住房用地2221.66公顷，与2014年度计划相比略有下降。
计划显示，全区今年计划供应住房用地比2014年度减少了122.84公顷，降幅约5.2%。2012年至2015年，全区年度住房用地计划供应总量都呈逐年微降的趋势。从广西各市的情况看，南宁市以382.95公顷名列，列第二位的柳州市269.85公顷，其余各市都没有超过200公顷。而2012年至2014年，柳州市的计划供应量都是“”，南宁市每年都比柳州市略少，稳居“亚军”。
具体到不同类别的住房用地，与南宁市本级供应计划的情况类似，各市都大幅增加了各类棚户区改造用地的计划供应量。全区供应总量从去年的83.64公顷猛增到178.19公顷，增幅高达113%。其中为棚户区改造服务的经济适用房和中小套型商品住房的用地计划供应量占比较高，分别是97.87公顷和79.41公顷。普通廉租房用地计划供应量降幅较大，从去年30.77公顷减少到5.39公顷。不过，普通经济适用房用地供应量则略有增加，为44.66公顷，其中防城港市就占了29.05公顷。同时，各市的保障性安居工程和中小套型商品住房用地占比都超过了70%，其中防城港市和崇左市均超过了80%。在普通商品住房用地方面，全区计划供应量为1916.3公顷，比去年减少了约9.6%。
业内人士认为，虽然计划供应总量下降，但不太可能出现土地供应紧张的情况。首先，计划供应量和实际供应量是两个概念，如南宁市去年计划出让经营性用地9216亩，实际只成功出让了5079亩，仅为计划数的55.1%。同时，在去年和前年，各市的土地市场都较活跃，个别市的经营性用地成交量还创了历史新高。新出让土地的消化，一般少也需要两三年时间。再加上目前楼市“热度”不是很高，开发商拿地更谨慎，略微减少供应计划也属正常。
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