[摘要] 春回大地，气温逐渐升高，但柳州楼市依旧“寒风习习”，不但没有回暖的迹象，反而越显低迷。据房天下数据监控中心显示，柳州上周（3月22日-3月29日）新房成交320套，环比下跌14.89%，成交面积32390.82平方米。二手房成交189套，环比上涨6.78%，成交面积17045.97平方米。
（房天下讯）春回大地，气温逐渐升高，但柳州楼市依旧“寒风习习”，不但没有回暖的迹象，反而越显低迷。据房天下数据监控中心显示，柳州上周（3月22日-3月29日）新房成交320套，环比下跌14.89%，成交面积32390.82平方米。二手房成交189套，环比上涨6.78%，成交面积17045.97平方米。
从每日成交上看，上周网签整体呈现平稳趋势，平均日成交量45套。其中周四的签约量高，为73套，较签约量少的周一多出49套。周末，楼市一改往常低迷的态势，共签约97套，环比上周末翻了三番多。
从每周成交趋势上看，新房成交“三连跌”，二手房成交量却稳步上涨，总成交量涨跌不定，截至目前，3月份柳州楼市新房总成交量1598套，“金三”成色不足。
从市场表现看，柳州楼市对降准降息放松房贷等一系列利好政策似乎并不“感冒”，进入3月份以来，楼市供应“青黄不接”，近期开盘项目不多、具突破性的项目较少，大部分项目以自然销售为主，客户观望情绪浓厚，导致楼市成交乏力，呈现徘徊不前的走势。
上周，柳州楼市2家开盘，其中柳州“高铁盘”中房•柳铁新城首推5#楼6#楼约500套房源，当日劲销3亿；窑埠TOWN 8090生活广场推出50多间12-50㎡灵活小铺，2~5万/㎡的均价。另外，周末万达广场、盛天悦景台、保利•大江郡、柳工颐华城、长业•天江城、荣和天誉6家举办活动暖场，楼市稍显 “春色”。业内人士表示，4月底或将有一波新品上市，两会后房地产各方面政策走向已十分明朗，预期楼市开始向好，购房者入市信心有所增强。
“金三”黯然收尾，四月着实让人担心。据不完全统计，4月，柳州楼市将有5个盘计划推新，入市量锐减的“银四”能否成功翻盘呢？让我们拭目以待！
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