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柳州楼市回暖困难 上周成交381套环跌13.41%

房天下  2015-03-16 15:12

[摘要] (房天下讯)据房天下数据监控中心显示,柳州上周(3月9日-3月15日)新房成交381套,环比下跌13.41%,成交面积37302.66平方米。二手房成交156套,环比上涨21.88%,成交面积14703.4平方米。

(房天下讯)据房天下数据监控中心显示,柳州上周(3月9日-3月15日)新房成交381套,环比下跌13.41%,成交面积37302.66平方米。二手房成交157套,环比上涨22.66%,成交面积14703.4平方米。

从每日成交状图看,上周每日的成交量均不过百,平均每日成交54套。其中,成交量多是在周四,84套,比成交量少的周二多了48套。

从每周的成交趋势上看,目前楼市成交量依然低于春节前平均单周签约水平,上周柳州楼市的成家量较前一周出现了13%的下跌,楼市回暖进程履步维艰。

“两会”的召开影响着开发商推盘计划,大多数开发商选择观望,纷纷选择推迟项目开盘时间,而已开盘项目则采取少量多批的方式试探市场,使得柳州楼市年后的推盘量恢复得并不快。据统计,上周柳州楼市仅有两家举办活动:华润•凯旋门开放工地,盛天悦景台夹娃娃大战。

不过,自央行2月28日下调存贷款基准利率以来,各大银行的房贷和各地的公积金政策已作出了相应的调整,同时各大银行仍在保持首套房贷利率的优惠政策,央行降息和房贷利率打折的双重利好,使得置业者的购房成本有所降低。另据统计显示,近期购房者的入市意愿有所增加,上周多个城市的成交量出现大幅上涨。业内人士分析,随着2月楼市淡季的结束,以及央行降息的影响,3月下半月市场有望告别签约淡季,迎来“阳春三月”。

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