[摘要] 据房天下数据监控中心显示，柳州上周（2月24日-3月1日）新房成交294套，成交面积27641.24平方米。二手房成交58套，成交面积5967.85平方米。
（房天下讯）据房天下数据监控中心显示，柳州上周（2月24日-3月1日）新房成交294套，成交面积27641.24平方米。二手房成交58套，成交面积5967.85平方米。
从每日成交柱状图看，本周周一和周二还是春节长假，成交量不尽人意。收假后成交量逐日上涨，至周日（3月1日）成交多为81套。其次是周五和周六，每日均成交52套。二手房的成交量比较低，一周里有3天的成交量都是0套。
从每周的成交趋势上看，从春节的前一周假起，成交量就在不断下降。上周294套的成交量达到了2015年以来单周成交的低值，如此看来楼市也难逃春节“后遗症”。本周，不少售楼处陆续正常接待，但受节日影响，不少售楼处到访量较节前有所减少，这也是上周柳州楼市总体成交不理想的主要原因。
本周末开始，楼市进入传统的营销旺季“金三”，按照往年惯例，买卖双方都将进入”蜜月期”。据房天下数据监控中心统计，3月苏州预计有8个楼盘节后推新，近2000套新房源入市，为购房者提供更多的选择。
此外，在继去年11月22日降息0.5%以后，本周末，也即3月1日起，央行再次下调贷款利率0.25个百分点，按100万20年期计算，每月可少还144元，如此一来购房者房贷压力将进一步减小，将对楼市需求起到推动作用。与去年同期相比，楼市政策明朗，购房者摆脱观望情绪，积极入市，”金三”成交小高峰可期。
与此同时，不动产登记制度也在3月1日起正式进入实操阶段，广州等15个城市率先以不动产证替换房产证。2月28日广西区国土资源厅地籍管理处也正式加挂了“广西壮族自治区国土资源厅不动产登记局”牌匾。业内人士认为，不动产统一登记制度在范围内正式建立，将有助于楼市全面摸清“家底”，进而为房地产税制改革等工作提供基础，但对降房价并无直接作用。
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