[摘要] 中指研究院发布《2014年8月中房指数系统百城价格指数报告》，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，环比2014年7月下跌0.59%，连续4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。其中74城环比下跌，26城环比上涨。广西南宁、柳州和北海三城环比上涨，仅桂林一城环比下跌，跌幅2.66%。
中指研究院发布《2014年8月中房指数系统百城价格指数报告》，100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，环比2014年7月下跌0.59%，连续4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。其中74城环比下跌，26城环比上涨。广西南宁、柳州和北海三城环比上涨，仅桂林一城环比下跌，跌幅2.66%。
连跌4个月，重点城市房价仍下行
百城房价指数报告数据显示，100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌，其中十大城市全部环比下跌。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，加上银行方面对于信贷放开的动力不足，因此后续市场仍需观察宏观与市场环境变化趋向。不过，陈晟指出，未来市场的整个量价关系应该是量涨价跌。
柳州房价小幅反弹，环涨0.43%
虽然100城中有74城8月房价下跌，但数据显示，柳州在经历6~7月份的小幅下跌后，终于迎来8月小幅反弹。8月份新建住宅均价7324元/平方米，相比7月上涨了31元/平方米，环比涨幅0.43%。
在2013年8月至2014年8月，新建商品房销售均价由6713元/平方米涨至7324元/平方米，上涨611元/平方米。期间，仅2014年3、6、7月份出现下跌，跌幅不超1%，其余6个月均上涨，涨幅高于1%，甚至高达3%以上。
桂林连跌5个月，跌幅2.66%
入榜百城房价的广西四大样本城市（南宁、柳州、桂林、北海）中，8月房价仅桂林出现下跌，跌幅达2.66%，新房均价为5897元/平方米，相比7月单个平米下跌161元/平方米。这是桂林自4月以来，连续第5个月出现下跌，且跌幅。其余两城（除柳州）中，8月南宁新建商品房均价7945元/平方米，环比涨0.80%；北海5766元/平方米，环比上涨0.56%，价格中位数为5500元/平米。
点评：柳州房价再次直逼首府，身为柳州人是该自豪还是痛苦？
8月百城房价中广西房价涨跌指数
城市环比涨跌均价（元/平方米）南宁0.80%7945柳州0.43%7324桂林-2.66%5897北海0.56%5766
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