[摘要] 揭秘房产中介乱象:服务不规范 收费标准乱
近日,有不少市民反映房产中介存在多种违规行为。对此,10月起至年底,济南市将展开严打活动。
“社保证明”随意开
“中介承诺可以办理‘社保证明’,后来才知道这是违规的。”市民赵伟称,2013年3月,他向哈考特阳光新路店交纳了4万元左右的代办“社保证明”费及中介费。“后来没办成,他们还要扣我1万元‘跑腿费’。”赵伟说。
10月23日,记者以“非济南户口”为由,询问该中介工作人员可否代办“社保证明”,对方称可以,“需要交2.5万元,2个月左右办好”。济南市人力资源和社会保障局工作人员称,此行为涉嫌违规操作。
交费就能改合同
市民刘先生称,2013年5月,他在哈考特阳光新路店购买二手房,选中的房子没有房产证,中介表示只需交4.5万元,就能修改合同上的姓名,可省下相关过户税费。刘先生等了半年还是没办好,要求退钱却几经周折。
早在2010年,政府已禁止“改合同”。但仍有不少中介称可以改购房合同,价格从2万元至7万元不等。
正在严查中介乱象
针对目前种种乱象,10月起至年底,济南市房管、城管执法、工商、物价4部门将开展专项行动治理该行业。
市房管局有关负责人称,此次将重点查处以下几个问题:故意隐瞒房屋信息,低价买入高价卖(租)出;与开发商串通,操纵市场价格;不明码标价,或用手段误导交易双方;不履行合约,或者收取无理。
11月9日,济南市房地产中介行业协会成立,据会长介绍,初衷是为更好地规范行业服务行为,“对取得资质的约束,没取得资质的要退出市场。”
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