[摘要] 1月15日记者获悉，为巩固房地产市场调控成果，维护土地市场稳定，自治区国土资源厅于近日发出通知，要求各地国土部门通过核查大房企、大地块履约建设情况等方式，加大对闲置土地的监管处理力度。
1月15日记者获悉，为巩固房地产市场调控成果，维护土地市场稳定，自治区国土资源厅于近日发出通知，要求各地国土部门通过核查大房企、大地块履约建设情况等方式，加大对闲置土地的监管处理力度。
根据中国土地勘测规划院公布的数据，2012年第4季度末，主要监测城市地价同比增速开始加快，是继2011年底增速连续五个季度回调以来的首次由降转升。同时，土地供应总量大幅增加，房地产开发投资各项指标出现恢复性增长，市场回暖迹象进一步显现。
为避免高地价引发高房价，自治区国土资源厅于近日要求，全区各市国土资源局，要对大型房地产企业和大地块的履约建设情况进行全面核查。除了国土资源部选取的重点监控房地产企业外，各市应另外选取当地规模的3家房地产开发企业，纳入核查范围。核查内容主要是2007年以来大地块和大房企的履约开发建设情况。对未按期开工、竣工的违约项目进行集中清理，约谈相关企业，提出具体整改措施。对处于正常开发周期的项目要逐宗监管，督促企业按时开、竣工。
同时，继续加大对闲置土地的处置力度。自治区国土资源厅要求，对超期1年未动工构成闲置的土地进行清理和处置。对由企业原因造成闲置的，要坚决收缴闲置费或无偿收回使用权；对由其他原因造成闲置的，要分清责任，敦促企业和相关单位尽早解决问题，尽快开工建设，尽快形成土地有效供应。
对存在欠缴土地出让价款、未按期开竣工、闲置土地不开发等违规违约行为的竞买企业和存在诚信风险的企业，禁止在一定期限内参加土地竞买。此外，还要严格控制单宗大面积房地产用地出让，禁止“毛地”出让、捆绑出让和超规模供地。
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