[摘要] 首批面向社会供应的公租房项目之一馨宁公寓终于亮相，而公租房的最终申请流程也已浮出水面，各相关区将开展政策咨询和申请受理工作，不过先接受单位集中申请，随后接受职工或职工家庭申请。签订租赁合同及正式入住预计将在明年2－3月间展开，以适应春节后租房高峰期的居住需求。
首批面向社会供应的公租房项目之一馨宁公寓终于亮相，而公租房的最终申请流程也已浮出水面，各相关区将开展政策咨询和申请受理工作，不过先接受单位集中申请，随后接受职工或职工家庭申请。签订租赁合同及正式入住预计将在明年2－3月间展开，以适应春节后租房高峰期的居住需求。
有床有电视有空调
馨宁公寓项目位于徐汇区华泾镇，东至华发小区，西至长华路，南至华发路，北至淀浦河，住宅区块建筑面积约35万平方米，其中公共租赁住房建筑面积约17.3万平方米；地下地上车位600个；配套公建区块建筑面积约2.6万平方米。项目配有居委会、社区活动中心、社区卫生服务点和配套商业等各类设施。
本次推介的馨宁公寓公共租赁住房共计2900套。其中一居室508套，二居室2246套，三居室146套。建筑面积分别为42平方米、62平方米和75平方米左右。按照公共租赁住房拎包入住的要求，运营单位对2900套公共租赁住房进行了全装修，并配置生活必需的家具及电器设备，电话、网络、有线电视进户。
馨宁公寓已全部完成装修工作，家具和电器分步配置到位。记者昨天在已装修完毕的部分现房看到，客厅都已经预安装好电视，每个卧室的床和床头柜都已摆放好，并装有挂式空调，有些房型的卫生间还是干湿分离的，屋内有足够的储物空间。
以套为单位出租
作为本市首批公共租赁住房供应试点项目，上海地产集团在制订馨宁公寓公共租赁住房租赁价格时严格遵循“略低于市场租金水平”的原则，在综合专业评估机构的评估结果、项目周边租赁住房纳税申报信息、房地产交易中心租赁备案信息的基础上，结合不同户型、楼层、朝向等调节因素，确定了每套住房租赁价格，并按规定报送住房保障管理和物价部门备案。
其中一居室建筑面积约为40.24－42.43平方米，月租金约为1694－1896元；二居室的建筑面积为61.58－63.27平方米，月租金为2533－2772元；三居室的建筑面积约为74.67－78.24平方米，月租金约为3033－3311元。
馨宁公寓项目以套为单位出租，单身职工可安排一套一居室，职工家庭可安排一套一居室或二居室；单位集体承租的，可拆套安排入住，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
单位申请不低于10套
各相关区的公共租赁住房运营机构在供应房源推介会后，即开展政策咨询和申请受理工作。政策咨询期限为7天，申请受理期限为政策咨询结束后30个工作日。符合条件的单位和职工可向单位所在区的公租房运营机构提出咨询和申请。前15个工作日接受单位集中申请，后15个工作日接受职工(职工家庭)申请。
受理结束以后，各区将对申请对象是否具备准入资格开展审核，并组织公开选房活动。签订租赁合同及正式入住预计将在明年2到3月间展开，以适应春节后租房高峰期的居住需求。
单位集中申请，其需要的房源数量应当不低于10套，应当初步安排好房源的入住职工(职工家庭)，填写单位房源需求意向书并加盖公章，按规定汇总职工(职工家庭)公共租赁住房准入资格的申请材料后，到区运营机构办理申请审核和供应等手续。
推介会现场，有不少学校、企业代表。华东政法大学一名行政人员表示，推介会后将立刻回校汇报情况，将相关房源价格等信息上网公布后，再召开座谈会听取教师们的意见，登记名录，随即组织申请工作。
在整个申请受理的工作结束后，各相关区住房保障房屋管理局将根据申请受理的情况，初步确定本区所需公租房房源套数和房型，书面向市房管局提出房源需求申请。市局根据各区所需的公租房房源套数和房型情况，进行统筹分配(明确到室号)。
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