受上周末10盘取证入市的影响，北京期房住宅存量也迅速上升，达到79910套，逼近8万套。据北京中原、亚豪机构等介绍，上一次期房住宅库存超过8万套还是在2009年6月。加上现房37763套的库存，目前，全市住宅库存创下2009年6月以来新高，达到117673套。
在近期房企纷纷降价促销的同时，曾被开发商寄予厚望的“金九银十”也即将结束。
而从结果看，今年的“金九银十”也已经变成了“铜九铁十”，尤其是限购政策最为严格的北京，在9月份创下近三年楼市成交新低后，10月份的成交量更是创造了2009年实行全面网签记录以来的历史值。同时，按照目前的库存消耗比，北京11.7万套的住宅库存至少需要22个月才能完全消耗。
此外，北京土地储备管理中心网站数据显示，10月北京土地出让金合计为27.75亿，其中只有海淀区西三旗安宁庄路北侧限价房地块一块住宅地块。
年内前十月，北京土地出让金已经达到了831亿元，仅低于2010年创造历史记录的870亿元。
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