据报道，由于国家利剑频频指向房地产市场，二手房市场持续低迷。加之北京发改委出台新政，要求降低地产中介交易服务收费标准，严重挫伤了部分地产中介的业绩。关店，不得为之。
关店，是经营不善的公司为了减少开支的直接办法。购买新房绝大多数人会直接找到房地产销售部，而购买二手房绝大多数人却会找到地产中介，一方面在办理各类手续时有专业的地产经纪帮助为之，省去一些麻烦，另一方面也能降低交易风险，地产中介在买卖双方之间起到了相当于“第三方”的监督与见证作用。
北京市发改委8月出台新规，要求北京市所有地产中介从8月31日起服务费收费标准统一下调0.5%。截止到9月20日，北京市房地产交易管理网给出的数据室全市二手房共签约4583套，涉及房屋面积42.4万平方米，其中35万平方米是通过中介完成的。核算下来，二手房交易产生的总交易额为80.5亿元，下调服务费后，中介总的少收入为4000万元。
那么，这4000万元自然不会是所有中介所公担，一些实力较弱、规模较小的地产中介公司承担4000万元的大部分，也让这些公司不得不做出关闭一些门店的无奈之举。如果是在相对公平的自由竞争状态下，优胜劣汰是法则也似规律，实力弱必然被实力强的所打败、取而代之。但如果掺进了过多的不正常的人为干预，优胜劣汰或许只能成为给不公平竞争披上的“羊皮”罢了。
政府出台新政新规，是其行使行政权的权利和职责，但谁能为这一行使权利和职责的过程进行有效监督呢？中小中介公司在这场竞争中纷纷倒下，剩下的“大公司”是否会形成新一轮市场垄断？垄断后必然会再次抬高市场价格，最终买单的还是消费者。
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