- 2014年1-12月柳州经营性土地出让结果
[提要] 房天下数据监控中心统计显示，2014年柳州土地市场成功出让36幅经营性用地，土地出让面积共计1429384.66平方米，合计2144亩，完成全年计划5911.08亩的36.27%，较2013年下降11.76%；成交总金额为624865万元，同比2013年下降40.35%。【详细】
- 柳州
- 2014柳州楼市白皮书土地篇
[提要] 房天下数据监控中心统计显示，2014年柳州土地市场成功出让36幅经营性用地，土地出让面积共计1429384.66平方米，合计2144亩，完成全年计划5911.08亩的36.27%，较2013年下降11.76%；成交总金额为624865万元，同比2013年下降40.35%。【详细】
[提要] 在柳州土地市场连续四年增涨之后，2014年出现了萎缩。柳州市国土局官网显示，2014年柳州计划出让5911.08亩经营性用地，而从房天下数据监控中心统计发现，2014年仅成交2144亩经营性用地，完成年度计划不足4成。从各月成交来看，8月份领衔全年成交榜首，成交面积266241.62平方米；而成交金额在4月，为 15.8亿元，占全年总成交的四分之一。【详细】
[提要]从区域成交来看，柳东新区为今年的供地"大咖"，共成功出让15宗地，总面积达636295.69平方米（约合954.43亩），占比44%，成交金额为17.26亿元；其次是城中区，成功出让7宗地，出让面积为502554.97平方米（约合753.83亩），占比35%，成交金额为31.82亿元，为吸金多的区域。其余的柳南区、鱼峰区、柳北区的土地出让面积均为100余亩，仅占全城21%。其中柳南区出让110056.64平方米（约合165.09亩）,占比8%，成交金额5.03亿元；鱼峰区出让97871.41平方米（约合146.76亩），占比7%，成交金额6.27亿元；柳北区82605.95平方米（约合123.89亩），成交金额2.08亿元，占比均在末。【详细】
[提要]2014年全年共有五宗溢价地块，其中溢价率的为P（2014）12号桂中大道南段东侧地块地下部分，起始价为4330万元，终被广西恒通地产以1.208亿元拿下，高出起始价的7750万元，溢价率高达178.98%。如此高溢价率，意味着开发商如果想有利润可图，就必须提高房价。【详细】
【提要】楼面地价能真实地反映建筑单价中所包含的单位土地成本价格。作为购房者只有了解到什么是楼面地价才能了解开发商的实际成本，再了解楼面地价怎么算，就可预算出开发商的利润空间，对购房有一定的指导意义。从统计的数据上看，编号P(2014)15号柳州市马路山公园西北角地块，总面积26530.87平方米（约合39.8亩），被广西建设投资发展有限责任公司以23930万元竞得，楼面地价7516.4元/㎡，荣登2014年度的单价地王宝座。【详细】
[提要] 纵观楼市，拿地多的是广西官塘投资发展有限公司，在2月份分别以1.158亿元和5100万元拿下柳东新区新柳大道以北、官塘大道以西的L-13-04的A、B地块，拿地总面积205137.16平方米（约合307.71亩）。其次是柳州温馨房地产开发有限责任公司，在本年度共拿下5宗地，覆盖城中区、柳北区、柳东新区，共203428.14平方米（约合305.14亩），出金约12亿元。【详细】