[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2015年1月柳州楼市新房成交3137套，环比2014年12月上涨8.66%，同比2014年1月上涨54.08%。1月新房成交面积323376.22平米，环比上涨2.89%，同比上涨40.92%。成交均价6856元/平方米，环比下跌0.26%，同比下跌2.72%。
(房天下讯)作为2015楼市开年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据房天下数据监控中心统计,2015年1月柳州楼市新房成交3137套，环比2014年12月上涨8.66%，同比2014年1月上涨54.08%。1月新房成交面积323376.22平米，环比上涨2.89%，同比上涨40.92%。成交均价6856元/平方米，环比下跌0.26%，同比下跌2.72%。
2014年上半年，柳州新房成交总体呈现下滑趋势。下半年，各项利好政策出台后，成交明显回暖，到12月份达到2887套，为去年的成交巅峰。2015开年即旗开得胜，新房成交达到3137套，首次突破3千，为新年开了一个好头。
从各区域成交数据上看，城中区仍然为成交的主力军，1815套的成交量占据了总成交量的“半壁江山”。其次是鱼峰区，717套的成交量虽然环比上个月减少了8套，但是同比去年增长了158.84%，约占总成交量的五分之一。而柳东新区仅仅成交27套，环比同比都大幅度下跌。
从成交的环比与同比情况分析表看，1月柳州的成交环比和同比都有了不同程度的增长，并且成交数量的上涨幅度高于成交面积的上涨幅度。全市5个区域，仅有城中区环比同比都在上涨，其他区的同比和环比都有上下浮动，柳东新区的成交同比和环比都为下滑。
（备注：“↑”为上涨；"↓"为下跌）
从柳州近一年的房价趋势上看，1月份柳州房价环比下跌0.26%，同比下跌2.72%，再创柳州房价制低点。
从各楼盘的成绩来看，温馨花园荣膺榜首，932套的成交量占据了总成交量的一半以上。万达广场以390的成交的成绩量位居第二，正和城则以168套的成绩排在第三名。
据中指研究院新发布的百城房价指数显示，1月份100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历了连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。分析称，受需求的释放、供应减少影响，短期内楼市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。目前柳州楼市库存量还较大，市场消化存难，加上春节临近，楼市推盘量有所减少，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。2月，开发商或仍在走量中前行！
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